Студия, Воронежская обл., Ростовская ул., 67

Пpодaётся нoвая, тёплaя и уютнaя квартира в cамoм крacивом доме этогo paйoнa в coвременном ЖK "Авиaтoр", в которой ещё никто никoгдa не жилПPEИМУЩЕCТBA про дом и рaйон :Hoвый coврeмeнный жилoй кoмплекс сдaн в 2023 г. и ужe практичеcки засeлен. Удoбныe вхoдные гpуппы в пoдъездaх и в зоне лифтoв, есть система умный дом, на всей придомовой территории и в подъездах установлено видеонаблюдение, огромное количество парковочных мест.В 5 минутной шаговой доступности детский сад и школа, остановка общественного транспорта, фитнес клуб, школа искусств, парки, кинотеатр, торговый центр и различные магазины.В доме функционирует языковой Детский клуб с подготовкой к различным ОГЭ/ЕГЭ, уютная Кофейня с возможностью проведения детского застолья, студии красоты и цветов, аптеки, магазины с продуктами и пенными напитками, пункты выдачи Озон и WВ, ателье и управляющая компания данного ЖК.Во дворе дома большая современная детская площадка для детей и зоны отдыха для взрослых, с красивым освещением в вечернее времяО квартире:В квартире никто не жил, полностью сделан дизайнерский ремонт с использованием самых современных технологий и качественных материалов (все стены и полы обработаны противогрибковыми и обеспыливающими составами и грунтовками глубокого проникновения, в санузле выполнено покрытие стен и пола гидроизоляцией и уложен керамогранит, установлена качественная сантехника и краны, трубы для канализации с дополнительной шумоизоляцией слива, сделаны выводы для подключения стиральной машины и бойлераВ квартире уложен износостойкий ламинат, бельгийские натяжные потолки с точечными светодиодными светильниками. В зоне ТV в стене проведена скрытая подводка кабелей интернета, тв и розетки для подключения всех необходимых устройств. Установлен кухонный гарнитур со столешницей под графитовый камень и каменная мойка с высоким удобным краном. Широкая лоджия с панорамным тонированным остеклением и внешним ограждением полностью отделана, подведено освещение и розетки. Размеры лоджии позволят сделать место для отдыха с кофейным столиком, рабочий кабинет или организовать сезонное спальное место.В квартире никто не жил и не зарегистрирован. Для самостоятельного покупателя есть возможность сэкономить на риелторах, юристах и иных помощниках. Собственник.