Студия, Воронежская обл., Ростовская ул., 67

Вот она -новая и красивая квартира в современном жилом комплексе "Авиатор"- просто улет)) наши Преимущества про дом и район : Новый красивый жилой комплекс 2023 г. ,построен, сдан, заселен. Прекрасное расположение с видами на зеленый лес, уже видно водохранилище, красивые закаты, есть где погулять, вокруг мало старой застройки, хороший асфальт. Красиво оформлены входные группы в подъездах в зоне лифтов, есть система умный дом, внутри дома и на всей территории установлено видеонаблюдение, . возможно будет закрытая территория ЖК. Огромное количество парковочных мест, где специально выделены места для людей с ограниченными возможностями. Во дворе дома большая современная детская площадка для семей с детьми, с дополнительным освещением и лавочками для взрослых .до детского сада №81 идти 100 метров , рядом школа №97. Остановка автобусов и торговый центр с Пятерочкой и другими различными магазинами в 3 минутах ходьбы, там же шашлычная "Гранат", фастфуд-сети, мясо-рыба, фрукты-овощи и мороженное) До центра на машине 20 минут или гулять рядом в местных парках и скверах или в кинотеатр "Проспект" и Жар Пиццу, 5 минут пешком, если нужен фитнесс-в клуб Рurрlе Fitnеss-он один из лучших в городе, еще недалеко ТРЦ Южный полюс, Рынок Южный и различные магазины. В доме уже открыты и с удовольствием работают Детский клуб с английским языком и подготовкой к различным ОГЭ/ЕГЭ, уютная Кофейня со сладостями и с возможностью провести детское застолье, студии красоты, маникюра и цветов, аптеки, магазины с продуктами и пенными напитками, пункты выдачи Озон и WВ, ателье и управляющая компания, которая за всем следит и поддерживает порядок в доме и на территории ЖК. О квартире: В квартире полностью сделан дизайнерский ремонт с использованием всех современных технологий и качественных материалов(все стены и полы обработаны противогрибковыми и обеспыливающими составами и грунтовками глубокого проникновения, в санузле выполнено покрытие стен и пола гидроизоляцией и уложен керамогранит, установлена качественная сантехника и краны, зеркало с подсветкой, специально установлены трубы для канализации с дополнительной шумоизоляцией слива (толстостенные белого цвета), сделаны выводы для подключения стиральной машины. В жилой комнате и прихожей на стенах качественные, плотные, флизелиновые обои, на полу ламинат под Дуб 33 класса, везде бельгийские натяжные потолки с точечными светодиодными светильниками, с разделением на зону кухни, зону прихожей и гостинную зону .Шторы блэк-аут позволяют полностью затенить комнату для дневного отдыха или позднего просыпания в выходной. В зоне ТV в стене проведена скрытая подводка кабелей интернета, тв и розетки для подключения устройств. Установлен кухонный гарнитур со столешницей под графитовый камень и каменная мойка с высоким удобным краном. Широкая и глубокая лоджия с панорамным тонированным остеклением и внешним ограждением, полностью отделана, с освещением и розеткой, легкие шторы, размеры лоджии позволят сделать место для отдыха с кофейным столиком, для работы или творчества и даже возможно организовать сезонное спальное место. В зимний период квартира показала, что она очень теплая. Для самостоятельного покупателя дополнительных расходов на риелторов. юристов и иных помощников нет. Всю безопасную сделку я профессионально проведу, от звонка до вручения ключей. прописанных в квартире нет, я собственник.