Студия, Самара

Квартира- студия в Куйбышевском районе Самары, в строящемся доме ЖК Амград. Студия находиться в жилом доме 3-Б, на 18 этаже. Общая площадь - 25,12 Жилая площадь - 23,54 Дом находится на финальной стадии строительства, ведутся фасадные и отделочные работы, срок сдачи - 2 квартал 2023 года. Закрытый двор без машин, напротив ЖК находиться большая бесплатная парковка. Во дворе дома: детская площадка. спортивная площадка. Из окон квартиры открывается вид на улицу. Дом комфорт класса, построен с применением современных технологий. В доме современные холлы, скоростные лифты, распашные подъезды с выходом в закрытый двор и на улицу. Дешевые коммунальные платежи. Управляющая компания находиться во дворе. Квартира продаётся в черновой отделке. Межкомнатные перегородки изготовлены из керамических поризованных блоков толщиной 80 мм. На полу выполнена стяжка из полусухого цементно-песчаного раствора, в санузле дополнительно нанесена обмазочная гидроизоляция, покрытие будет служить дополнительной шумоизоляцией квартиры, исключит возможность затопления нижних этажей, при проведении ремонта позволит сэкономить на материалах и работах, поскольку не требует дополнительного выравнивания для укладки финишного покрытия пола. В квартире установлены двухкамерные стеклопакеты из ПВХ профиля, отличающиеся высокой тепло и шумоизоляцией. На лоджии выполнено панорамное остекление из ПВХ профиля с установкой защитного ограждения. В квартиру заведен эл. кабель с установкой эл. щитка с вводным и отводящими автоматами. В квартире установлена противопожарная сигнализация. В квартире предусмотрена современная подача тепла, трубы отопления введены в квартиру и скрыто распределены внутри пола квартиры. Котельная находиться на крыше дома. Возле окон установлены современные радиаторы отопления, обеспечивающие превосходную теплоотдачу. На входе установлена металлическая дверь с эффективными запорными механизмами и глазком с расширенным углом обзора. В общем коридоре установлены индивидуальные приборы учета на холодную и горячую воду, электроэнергию, что позволит экономить на коммунальных платежах. В шаговой доступности ТК Амбар (магазины, фитнес, Синема, фуд-корт, детские игровые зоны), МФЦ, Леруа Мерлен, Ашан. В 10 минутах ходьбы Южный город, со всей своей инфраструктурой. Ведётся активная застройка всего района, планируется возведение школы, детских садов, поликлиника. В перспективе строительство канатной дороги, которая будет проходить в непосредственной близости от ЖК. Квартира подкупалась за наличный расчёт. Деньги находиться на Эскроу счете. Один взрослый собственник. Переуступка от физического лица.