Студия, Радужный микрорайон, 4

Продадим квартиру-студию в кирпичном доме. Не агенство. Частное объявление. Микрорайон "Радужный" - это отличный ЖК в городе Бердске в санаторно-курортной зоне: 1. ЖК небольшой (6 домов). Застроен не огромными давящими человейниками, а симпатичными и уютными 4-х этажными кирпичными домами. ЖК огорожен, но имеет сквозной проезд и не имеет пропускной системы. Стоит не на центральной улице и не у дорог. Очень тихо и спокойно. 2. Рядом с ЖК имеется все необходимое: -большой ТЦ "Астор" - продукты, одежда, обувь, аптека, спортивный магазин (спортмастер), мебель, цветы и т.д. - 1 минута пешком -огромный продуктовый магазин "Быстроном" - есть абсолютно все - 1 минута пешком -вокруг ЖК есть другие продуктовые магазины - "Пятерочка", "Лента", "Продсиб", "Монетка", городской рынок - от 5 до 15 минут пешком -в соседнем здании МФЦ "Мои документы" (паспортный стол, справки, права и т.д.) - 1 минута пешком -банки и банкоматы ("сбербанк", "втб", "альфабанк", "совкомбанк") - от 5 до 15 минут пешком -аптеки (около 5 штук в округе) - от 1 до 15 минут пешком -АЗС, СТО, Автомойка, Шиномонтаж - все в соседних зданиях - 5 минут пешком -спорткомплексы (футбол, волейбол, лыжи, тренажеры, бассейны и т.д.) - 5-15 минут пешком -городская больница и поликлиника - 15 минут пешком -отделение почты - 5 минут пешком -остановки общественного транспорта - от 1 минуты до 5 пешком в зависимости от направления -жд вокзал и авто вокзал - 30 минут пешком или 15 минут на транспорте -в пешей доступности кафе и рестораны -в 10-20 минутах на машине есть два больших стоительных супермаркета ("Колорлон" и "ЛеруаМерлен") -школы (№1, №3, №10) - от 3 до 15 минут пешком -детские сады (№25", №16, "Кристаллик") - 15 минут пешком Все, что перечислено, легко проверить в "2гис" или на "яндекс картах" Семейный автомобиль можно вообще не дергать - почти все в пешей доступности. 3. ЖК находится практически на берегу Новосибирского водохранилища, в санаторно-курортной зоне. Совсем рядом большой лес, городской пляж, санатории, отели, семейные центры, бассейны, сауны ("Борвиха Ноtеl & Sра", санаторий "Парус", "КРОНА Меdiсаl & Sра" и другие) - от 5 минут пешком до 10 минут на машине. 4. В ЖК нет проблем с парковкой, т.к. во дворе есть достаточное количество мест (паркуются только "свои", так как ЖК обособлен/огорожен) Также имеется подземная парковка, можно купить или снять машино-место. В добавок - в 5 минутах ходьбы 4 гаражных кооператива. 5. Транспортая доступность - выезд из города возможен по 4! дорогам, но пробки, конечно, бывают. До центра новосибирска на машине ехать 40-50 минут, на электричке 50-60 минут. В будни. До Академгородка (НГУ, Технопарк, МедКлиники) на машине 15 минут. На общественном транспорте 40 минут. Квартира и дом: -Дом 2014 года постройки, относительно новый, но соседские ремонты все закончены. -Квартира на 2 этаже, на наш взгляд идеально - не высоко и не первый этаж. -Стоит хорошая, дорогая входная дверь "Тоrех", пластиковые окна, застекленный балкон. -В квартире немного не доделан ремонт (необходим натяжной потолок, кухонный фартук, наличники на окна, плинтус, переклейка обоев). -В целом, квартира полностью готова к проживанию, но можно сделать косметические работы. -На кухне и в ванной стоят очень качественные и дорогие немецкие смесители "hаnsgrоhе". -Ванная сделана в современном стиле - то есть только душ (без ванной) со сливом в пол. Делали осознанно для себя, так как считаем, что это очень удобно. Так как слив сделан прямо в пол, пришлось сделать ступеньку на входе в ванную. Конструктивно все выполнено очень надежно. -Зимой топят хорошо. Даже слишком. -В дом и в квартиру заведены несколько интернет провайдеров ("Электронный город", "Ростелеком", "МТС" и другие). -Управляющая компания не вызывает никаких нареканий. Все платежи ЖКХ можно делать онлайн. -Соседи все спокойные. Все семейные. Доброжалетельные. -В подьезде всегда чисто и убрано. -Коммунальные платежи около 2,5 тыс руб (за все). -По желанию можем оставить в квартире почти новую технику, пользовались 1 год: электрическая плита с духовкой "Наnsа" - 12 тыс руб. холодильник с морозильной камерой "Наnsа" - 12 тыс руб. стиральная машина на 6 кг "Indеsit" - 12 тыс руб. Дополнительно: -Квартира в данный момент находится в ипотеке (почти выплаченна, никаких просрочек нет). -Никаких обременений, залогов, арестов - нет. -Прописаны двое взрослых людей (без детей). -Квартира подходит под ипотеку, материский капитал. В свое время очень долго искали жилье, и как только попали в этот ЖК, сразу поняли, что это, то что ищем. Лучше места в Бердске не найдете. Просмотр по предварительной договоренности. По телефону ответим на любые вопросы. АГЕНСТВА БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОСИМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!