Студия, пр-т Победа Революции, 114

+Квартира в центре города с парковкой во дворе . +В квартире сделан капитальный ремонт, заменены все комуникации, установлены новые счётчики на газ, свет, воду, свое собственное отопление АОГВ, сделан качественный тёплый пол с полной заливкой через бетонную стяжку. +Толстые кирпичные стены в 80см. +Дом зимой тёплый, а летом прохладный. +Комуналка очень дешёвая, только счётчики. +Новый фасад из Алюминиевых композитных пластин (стоимостью 140т.руб) +Подойдёт для жизни маленькой семьи или в сдачу как посуточно (высокий спрос 2500-3000р из-за парковки и удобного расположения) так и долгосрочную аренду. +В собственности с 2017 года до 2021 года сдавал жильцам, а с 2021 года под офис за 24тыс.руб (могу показать договор аренды и 3 НДФЛ) в феврале 2023 года арендаторы съехали. + Установлена фасадная дверь премиум класса (стоимостью75т.руб) +Сейчас живу в Ростове и нет возможности заниматься арендой и контролем, в связи с этим продаю. Бонусом : два помещения в виде сарая и навес на задней площадке дома. #Комиссии за покупку, нет!!! #Ипотека подходит!!! #Обременений нет!!! #Документы готовы!!! #Фото квартиры на дату 08.09.2023 #Риэлторов прошу не беспокоить!!! Личный показ квартиры, только в субботу и воскресенье, в будни показ моего представителя!