Студия, пр-д Рубежный, д. 28

Гоpящeе пpедлoжение от собcтвенникa!!! Срoчно продаётся Квapтиpa-Cтудио жк "Рашад" нa коce между двумя фьордами "Казачья" и "Coлёная". Oбщaя плoщaдь кваpтиры cоcтавляет 25.23 кв. м, из котoрыx жилaя плoщадь — 14.32 кв. м, кухня — 5.28 кв. м. Aпартaмeнты видовыe, нa пятом этаже пятиэтaжногo дoмa, Baм гapантировaнa тишина, при полнoм отсутствии соседей сверху и потрясающий вид на живописный залив, первую гряду Крымских гор и Балаклаву, красивый ухоженный двор, просторный бассейн с подсветкой. Важно, квартира не угловая, расположена между соседней жилой квартирой и отапливаемым подъездом, окна ориентированы на юго-восток с видом на яхт-клуб им. Св. Климента и фьорд "Казачья".В квартире применены эксклюзивные дизайнерские решения санузла, в океаническом-островном стиле, с рельефной (антискользящей плиткой) с технологией "тёплый пол", что подчёркивает комфорт и функциональность помещения. Высокие потолки, визуально увеличивают пространство. Коммуникации под кухню вынесены в зону балкона, который (по желанию) может быть объединён в общее пространство "Studiо", для ещё более комфортного отдыха. Совмещенный санузел оборудован качественной сантехникой.Дом новый, недавно сдан в эксплуатацию, придомовая территория ухожена, находится на балансе жк "Рашад". На территории дома (с двух сторон) предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о парковочном месте даже в сезон отпусков и активного отдыха.Придомовая территория жк "Рашад" находится под охраной "ч. о. п. Нева", весь периметр жк и парковка под видеонаблюдением.В жк "Рашад" абсолютно автономная инфраструктура, свой МиниМаркет, кафе, кулинария, ресторанчик, sра комплекс, тренажерный зал, парикмахерская. В доме собственная автономная газовая котельная, красивый просторный бассейн с подсветкой и детской зоной для купания, зона отдыха с шезлонгами и навесами, функциональной детской площадкой. Инфраструктура и логистика района удобна для жизни.В непосредственной близости находится транспортная развязка, общеобразовательные и частные детские сады и школы. Также в пятиминутной доступности располагается живописное побережье с открытым морем, "голубая бухта", Фиолентовское побережье ???? с пляжем "Баунти".Городские власти утвердили проект радиальной автомагистрали от б. Казачья в направлении Фиолентовского шоссе, что делает район полностью автономным от остальной части города, без режима "час пик" в утреннее и вечернее время. Береговая линия в 150 метрах от жк "Рашад" оборудована для комфортного отдыха в тёплое время года, в т.ч. зоной барбекю для Вашего комфортного отдыха у моря. Апартаменты продаются без посредников, собственник готов к быстрой сделке. Документы готовы, без обременений, Вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки.Предложение актуально до 10 Ноября 2024 года.