Студия, Первомайский район, Заводская ул., 16
Размещено .
Номер объявления: 2100342
Город | Киров |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Студия |
Район города | Первомайский |
Адрес | Первомайский район, Заводская ул., 16 |
Цена | 2 310 000 р. |
15
СТАРТ ПОКАЗОВ после клининга в пятницу 7.10
Продаю квартиру студию с дизайнерским ремонтом в панельном доме на высоком этаже с красивым видом. Клубный этаж. Шикарный дом для молодой пары.
Отличный вариант для сдачи в аренду, даже если купите квартиру в ипотеку. Ставки по ипотеке сейчас низкие. Ипотечный платеж будет покрываться арендным платежом. Сдаете - квартира окупается сама. Сдавала за 13к+к.у.
Годовая доходность 6-7% без учета роста квартиры в цене! Ликвидный актив. Для сравнения посмотрите процентные ставки вкладов в банк - до 7% при выполнении различных условий.
Цена аналогичной квартиры на Филейке с ремонтом и мебелью без техники у застройщика 2 733 000р. Можете купить черновую отделку рядом в новом ЖК за 2,4 млн.р. и замучаться делать ремонт. Чистовая отделка недорогими материалами выходит 6000р. за квадратный метр, итого 138 000р.
Ламинат, плитка в коридоре и ванне. Застекленная лоджия, панорамные окна. Отличная УК. Закрытая территория с воротами. В квартире тепло, сухо. Зонирование света.
В данном доме положительные спокойные соседи. Молодежь приличная. Всего 1 подъезд, квартир мало. Дом в стороне от основных домов на ул. Заводская и это плюс, так как спокойно и мало жильцов. Красивая придомовая территория и подъезд. Места для колясок.
Домофон, камеры во дворе, лифты. Цена за к/у невысокая.
Парковка всегда есть. Рядом река.
Рядом остановки, тц, школа, детский сад и бла бла бла. Все на фото и что вокруг можно посмотреть и почитать группы жильцов в вк.
В квартире никто не прописан. Животные не жили.
Минусы и особенности:
- квартира в ипотеке - оформление займёт некоторое время. Если хотите в ипотеку - пишите, обсудим варианты, имею опыт в оформлении.
Клининг и озонирование в подарок.
Мебель, техника, посуда + 220 000р., не придется ездить выбирать, организовывать перевозки. Могу продать полностью упакованную, заезжай и живи, или сдавай в аренду. Вышлю список вещей.
Причина продажи - хочу дом, машину ездить в него, грядки и рожать.
Ключевые слова: квартира с ремонтом, заезжай и живи, квартира с мебелью, дизайнерский ремонт
Этаж / Этажей в доме | 9 / 14 |
---|---|
Общая площадь | 27 м² |
Парковка | Есть |
Мебель | Есть |
Балкон или лоджия | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 10 октября 2022 10:48 |