Студия, округ Варавино-Фактория, Никитова, 7/2

!!Прямая продажа просторной студии в новом монолитном доме 2022-го года постройки!! *Класс энергоэффективности дома «А+». Думаю не стоит расписывать все достоинства монолитных домов в отличии от кирпичных. !Квартира без ограничений! !Один взрослый собственник! Площадь-35,56кв.м. Ширина комнаты-3,5м. Высота потолков-2,84м. Шикарная лоджия с панорамным остеклением-5,1кв.м. Прекрасный вид с 8-го этажа на реку Северная Двина. Солнечная сторона. Квартира в черновой отделке,что позволяет новому владельцу сделать ремонт под свой вкус и кошелёк. В квартире установлены: -биметаллический радиатор; -качественные двухкамерные стеклопакеты; -подвод воды и подготовка канализации; -приборы учёта горячего и холодного водоснабжения; -прибор учета электрической энергии(на лестничной площадке). В доме установлены самые бесшумные и самые надежные грузопассажирские просторные лифты фирмы “ОТIS” (с музыкой и голосовым сопровождением). Данная квартира практичный и удачный вариант для молодой семьи,студентов и начинающих самостоятельную жизнь. Дополнительно произведён монтаж и разводка качественной электрики и оптоволоконного кабеля для интернета по всей квартире с установкой узо,дифавтоматов и автоматов “Sсhnеidеr еlесtriс” с рассчетом на большое количество электрооборудования в кухонной зоне,комнате и ванной. Изначально планировал там жить семьей,поэтому электрику делали на совесть год назад и денег не жалели.В данное время эти материалы с работой выйдут в разы дороже! Домофон и установка трубки оплачены.Все ключи и трубка домофона в наличии на руках. Все чеки,фото и чертеж материалов по необходимости предоставлю. Рядом с домом большое количество магазинов (Магнит,Пятёрочка и другие), торговые центры (На никитова,Кристалл,Молодёжка,Петромост),школы,колледжи,училища,детские сады,Ломоносовский Дворец культуры,парикмахерские,набережная,поликлиника и прочая развитая инфраструктура в непосредственной близости. Прямо у дома остановки общественного транспорта. Рядом транспортные развязки на Окружную,в Малые Карелы и на Краснофлотский мост на выезд с города. Наружные стены дома с утеплителем и облицованы кирпичом. Во дворе игровая и спортивная площадка,парковка. В доме создано ТСН. В ближайшее время планируется установка видеодомофонов. Обсуждается вопрос установки видеонаблюдения и закрытой территории. Дополнительно у дома планируется строительство детского сада. В доме имеются в продаже подземный паркинг и кладовые. Подъезды снабжены подъёмниками. Наличие парковочных мест как у дома,так и у рядом стоящих ТЦ. Показ в любое удобное для вас время. Видео квартиры отправлю по запросу. Себе жилье уже подобрано. Разумный торг.