Студия, Пушкинский, Центральная ул., 20

ВСЕ  СЮДА.... КТО хочет жить поближе к Москве. Продам студию 2/2 эт .42  m²(6х7), общедолевая по договору дарения . Читайте внимательно....‼️ Это не квартира в Москве на Садовом кольце, а студия в г. Пушкино.... мкр.Кудринка. БЕЗ РЕМОНТА....‼️ Второй этаж-мансарда, соответственно потолок не везде ровный, есть откосы.....‼️ Альтернатива 2-х комнатной квартире.✅ Находится в г. Пушкино Московской области, ул. Центральная, д. 20 . Прописка г. Пушкино. ✅ Домовая книга. ✅ Тихая улица.✅ До остановки автобуса (N3 и 5)минут 5 пешком и две остановки до ст. Мамонтовская , 45 мин с Ярославского вокзала или до Пушкино  на тех же автобусах минут 15. Остановка нашего дома  Кудринка,✅ вторая от станции Мамонтовская.✅ Предчистовая отделка, установлены счетчик на свет. Электричество разведено по последним технологиям. ✅ Купили новое пластиковое окно, но не вставили, ✅ ванна тоже есть, но думаю надо душевую кабинку поставить .✅ Стоит унитаз рабочий новый и раковина с хол.водой, ✅надо купить водонагреватель для горячей воды. С /у не выделен. Надо стену поставить. ‼️ 4 новых радиатора обогрева. ✅ Общедомовой газовый котел от газгольдера. После 5 мая подключение магистрального газа. В доме 21 студия. Коммунальные услуги в этом месяце вышли на 150 руб +1000руб✅ сдаем старшей по дому на общедомовые нужды. Зимой за отопление выходит от 2-4 т.р. в месяц .✅При подключении магистрального газа будет дешевле. Потолки высокие, соседи делают второй уровень под доп. спальное место.✅ Не стали делать ремонт т.к. решили продавать в связи с переездом в другой регион. Возможна помощь риэлторов. Торг. Цена 4 500 000 . Пока там живут квартиранты. 55.985353, 37.851769 ПОД ИПОТЕКУ И МАТ. КАПИТАЛ НЕ ПОДХОДИТ!!! ‼️‼️???????? Получится  2 части сделки: 1/.сначала дарить 6/1000(потому что общедолевая), чтобы минимальный налог, остальное продавать по полной стоимости. 2/.Покупатель становится собственником.