Студия, Лермонтова, 277/3

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Объявление на сайте - значит в продаже! Просьба к агентствам и риэлторам - ПРОЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ ДО КОНЦА, чтобы не тратить ни свое, ни мое время. ЗВОНИТЬ ( И ПРОСМОТР) ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Эксклюзивных договоров не заключаем! В услугах вашей рекламы не нуждаемся и комиссию платить не будем, не звоните .. Если не отвечаю - просьба написать на сайте в личку! Продается квартира- студия в ЖК «Сигма». Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Никто не прописан. Без обременений. Квартира общей площадью 24,2 м2. Балкона НЕТ! Расположена на 1 этаже (высоко, под квартирой комм. помещение, не подвал, поэтому тепло) 9 -этажного дома. Остается диван и шкаф! Идеальный вариант для инвестиций, проживания , а также сдачи в аренду ( например, посуточно,т.к. в пешей доступности 2 ледовых дворца, где проходят мировые спортивные соревнования). Жилой комплекс «Сигма» построен в микрорайоне Академгородок, в научно-культурном центре Иркутска. Он состоит из 14 блок-секций, подземного паркинга и благоустроенных дворов с зелеными зонами, удобными проездами и тротуарами, детскими и спортивными площадками. Расположение ЖК обеспечит быстрый выезд без пробок на Академический мост. Дом монолитно-кирпичный с бетонными перекрытиями, очень теплый, хорошая звукоизоляция. Стены - обои, на полу линолеум; санузел в кафеле, окно пластик, дверь железная, установлены и опломбированы счетчики . Квартира светлая, теплая, чистый подъезд, 5 квартир на площадке, хорошие соседи, всегда есть парковочные места во дворе, видеонаблюдение на этаже, на крыльце и по периметру всего жк! Преимущества данной квартиры: - Новый дом 2015 года постройки - низкая квартплата , т.к.установлены и опломбированы счетчики на все ( вода, свет, отопление) (летом около 1300-1500р в месяц, в отопительный сезон 1700-2000р в месяц.) В шаговой доступности - Новая 19-ая школа с планетарием, а также 24 школа - 2 муниципальных детских сада - Муниципальная детская школа искусств - Поликлиника ИНЦ СО РАН - Ледовые дворцы Байкал, Айсберг - Спорт-парк «Поляна» на берегу Ангары - Иркутская областная библиотека им. Молчанова -Сибирского - аптеки, множество магазинов, салоны красоты, парикмахерские, спортзал, студия танцев и развлекательные заведения - все для комфортного проживания! Скоро Новый корпус начальной школы №19!