Студия, Карла Маркса, 70

Собственник! Подготовим и проведем сделку за мой счет! ????Дом "МОРЕ ПАРК 1" построила компания "Аквилон", введен в эксплуатацию в декабре 2022 года, сдан, ключи получены (передам в день сделки), собственник один, обременений нет, никто не прописан. ????Поясню- это не переуступка прав по ДДУ, а готовая квартирка в собственности, ждать до конца 2023, а то и 2024 года (тем временем снимать или жить с родителями) не надо! ????Здание класса "Комфорт+", стены НЕ из газоблоков и монолита, а кирпич "теплая керамика" до 770 мм. толщиной. ????Отделка Whitе bох (белая отделка, полностью готова к ремонту). ????Посмотрели, понравилась, переоформили, вложили минимум средств и живем, или сдаем в аренду. ????Уточню. Ремонт "под ключ", можно заказать у самого "Аквилона" в трех цветовых решениях, обойдется около 300т.р., так же можно до'купить кладовую, со скидкой 15%. ????Итак. Карла Маркса 70. Новенькая светлая студия, правильной формы, на 2м этаже 9 этажного кирпичного дома. В чем плюс: лифт практически не нужен (хотя он очень красивый и бесшумный), при этом хороший вид из окон, в сторону моря и зелени, зданий впереди нет, двор с другой стороны: общая площадь - 26,5 кв.м, жилая площадь - 18,2 кв.м; нисша под гардеробную, совмещенный с/у, большой, утепленный балкон, с панорамными окнами и освещением- целых 4,44 кв.м. ????Многокамерные энергоэффективные стеклопакеты (заметьте, не раздвижной аллюминий), хороший радиатор со встроенным терморегулятором и микропроветриванием, улучшенная шумоизоляция на балконе и по стенам квартиры, хорошая входная дверь, на площадке в том числе, приборы учета на все (что значительно экономит платежи по к/у), в каждой квартире "in Ноmе" (умный дом), возможность управлять с телефона, широкие лестничные пролеты и площадки, видеонаблюдение, малонаселенный 2х подъездный дом, что немаловажно, в отличие от "муравейника" по соседству! Закрытый, оборудованный двор, с детской площадкой, тренажерами и парковкой. В квартире сделано практически все, остается поклеить обои на подготовленные ровные белые стены, постелить ламинат на ровный пол, оборудовать ванную комнату,  установить межкомнатные двери и натянуть потолок. Это гораздо проще, чем переделывать ремонт во вторичном рынке жилья. Гарантия от застройщика - 5 лет! Это здорово! Во вторичке никто гарантий не даёт! ????Теперь о самом жилищном комплексе: ЖК «МОРЕПАРК 1», расположенный в 15 минутах ходьбы от Севмаша, а так же в шаговой доступности Белое море (оборудованная набережная, рыбалка, и все прелести жизни), новый жилой комплекс Группы «Аквилон» на улице Карла Маркса 70 в Северодвинске, задает лучшие стандарты качества жизни: 1. Стены из кирпича «тёплая керамика» – это улучшенное сохранение тепла. Толщина наружных стен достигает 770 мм. 2. Уникальная концепция «Теrmо-S», призванная сделать дом еще теплее. Помимо использования «теплой керамики» в нее входят утепление цоколя и кровли здания, а также установка многокамерных стеклопакетов с селективным покрытием. 3. Современный фасад с индивидуальными архитектурными деталями, а также декоративная подсветка фасада выделит объект на фоне городской застройки. 4. Автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры позволит экономить на коммунальных платежах. 5. Коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла. 6. Современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами – способ создать комфортную температуру в каждой комнате. 7. Двухтарифные электросчетчики – прямая экономия на счетах за электроэнергию. 8. Безопасность нового уровня обеспечат датчики пожарной охраны и системы видеонаблюдения. 10. Обслуживание профессиональной управляющей компанией "Сенергия". 11. Энергосберегающее освещение дворовой территории и мест общественного пользования. Развитая инфраструктура района, высокая транспортная доступность. В нескольких минутах ходьбы автобусные остановки, продуктовые магазины, аптеки, банки, салоны красоты, фитнес-студии, торговые центры «ГИППО» и «Арктик-сити». В шаговой доступности Средняя общеобразовательная школа №2, Лингвистическая гимназия №27, Средняя общеобразовательная школа №25, детский сад №79 «Мальчиш-Кибальчиш», детский сад №46 «Калинка», детский сад №85 «Малиновка». В 10 - 15 минутах от жилого комплекса крупные торговые центры, кафе и рестораны. Двор ЖК «МОРЕПАРК» подходит для отдыха жильцов и их детей, и для работы на свежем воздухе: Территория двора спроектирована по принципу «двор, свободный от машин» Большая зона отдыха со скамейками и малыми архитектурными формами вдохновлена заботой о жильцах. На территории будет произведено озеленение: цветники. Удобный паркинг для жильцов и их гостей навсегда решит проблему стоянки автомобиля. Зона strееt wоrкоut: уличные тренажеры и турники для поддержания формы и укрепления здоровья. Большая зона с игровыми площадками, имеющими яркое антитравматическое покрытие и рассчитанными на детей самых разных возрастов. Дренажная система «двор без луж». Цена 3550, разумный торг. Подходит под все виды сертификатов и ипотеку.