Студия, Газовиков, д. 38, корп. 2
Размещено .
Номер объявления: 2557403
Город | Тюмень |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Студия |
Район города | Центральный |
Адрес | Газовиков, д. 38, корп. 2 |
Цена | 5 250 000 р. |
Показать контактный номер
11
Агентам комиссию не выплачиваю и прошу беспокоить только при наличии реального покупателя.
Студия в самом престижном районе Тюмени - Европейский квартал.
Срок сдачи по договору 4 квартал 2024, по информации Застройщика 3 квартал 2024 - завершены все внешние и фасадные работы - ведется внутренняя отделка и благоустройство Территории.
Благоустройство.
Дом расположен в Самом Сердце Европейского квартала. В 5 минутах ходьбы находится Озеро Тихое в котором водится несколько видов рыбы, выдры и утки, рядом с которым приятно проводить время в жаркий зной.
В 7 минутах ходьбы на Юг находится благоустроенная Набережная р. Тура, с зонами отдыха, велосипедной дорожкой и зелеными насаждениями, здесь приятно прогуливаться в любое время года. В 2025 году на этом месте начнется строительство пешеходного моста в центральную часть города, который позволит попасть в исторический центр за считанные минуты.
Инфраструктура.
Школа и Детский сад в 7 минутах ходьбы, поликлиника в 12 минутах. Район славится высоким уровнем развития инфраструктуры. Многочисленные Кафе, рестораны Высокой кухни, Чешские Пабы, всевозможные Фитнес-центры с бассейном и досуговые центры у Вас под рукой. Два моста в центральную часть города позволяют за 5-10 минут оказаться в историческом центре как на автомобиле так и на общественном транспорте (из района ходит более 40 маршрутов).
Дом и придомовая Территория.
Закрытый двор без Машин 75% территории которого составляют взрослые деревья с уже сформировавшейся кроной, кустарники и большое многообразие видов растений доставляет несравненное эстетическое удовольствие. Непосредственно с дворовой Территорией будет граничить парк. Дом выполнен по технологии Мололит, стены выложены из силикатного блока, что позволит сохранять прохладу летом и тепло зимой. В доме 2 грузопассажирских лифта. Рядом с домом можно арендовать или купить подземный паркинг, кладовые.
Квартира.
Студия расположена на 11 этаже и имеет два окна (одно из них панорамное), что даст большое количество света в Квартире - окна расположены на Восток. Из окон будет открыт шикарный вид на город поверх соседнего дома в 10 этажей. Это идеальный вариант для постоянного проживания, Квартиры выходного дня, жилья для студентов и инвестиций.
Инвестиции.
С учетом развития застройки города далеко за границами данного района и Комплексного развития территории Заречной части города микрорайон Европейский является высокодоходным вариантом для инвестиций, помимо перспективного потенциала к росту стоимости покупка данной студии позволит получать высокий пассивный доход от Аренды - с учетом близости центра и мест притяжения туристов и Жителей города (Термальный курорт Лето-Лето, заречный Парк, набережная). Средняя стоимость аренды маленьких квартир составляет 30 тыс.руб.
Этаж / Этажей в доме | 11 / 17 |
---|---|
Общая площадь | 23 м² |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 12 июля 2024 23:32 |