Студия, Братьев Батталовых, 20к1

Собственник продает студию площадью 28.11 кв.м на 7/23 эт в ЖК Палитра (есть аналогичная на 11/23 эт в этом же доме) Дом сданный и обжитой с 2019г, что обеспечит Вам покой от шума дрелей соседей и чистоту в подъезде. Дом уже дал усадку, поэтому сможете сделать ремонт без риска. В отличие от соседних многоподъездных домов ЖК Палитры (со сроком сдачи июль 2022), дом имеет всего один подъезд. Из всего ЖК Палитра у дома самое выигрышное положение – Вы не увидите окон соседей и перед домом ничего не построят. Окна квартиры выходят на коттеджный поселок. Проживая на 7 этаже, вы будете обеспечены хорошим напором воды и будете независимы от лифта на случай заминки его работы. Зал вместе с кухней – 19.30, санузел совмещенный – 3.39, прихожая – 4.76, потолки 2.7. Квартира имеет отличную планировку – светлая квадратная комната с двумя окнами (можно зонировать комнату при желании), есть глубокая ниша в прихожей для большого шкафа-купе. Качественная предчистовая отделка поможет существенно сэкономить на ремонте: стяжка пола, идеально выровненные стены и потолок. Разведены все коммуникации: электрика, водоснабжение и отопление, современные радиаторы с регуляторами тепла. Установлены счетчики (вода, электричество и отопление), качественные пластиковые окна и хорошая входная металлическая дверь. Балкон застеклен. Безопасность: - электроплита - двор огорожен - видеонаблюдение на всей территории - "двор без машин" - домофоны Свой парк: В березовой роще будет общий парк для ЖК "Сказочный лес" и ЖК "Палитра" Благоустроенные дворы: - яркие детские площадки с антиударным покрытием - спортивные площадки, уличные тренажеры, зона для йоги, велодорожки, прогулочные зоны - киоск с питьевой водой Комфорт: - входы в подъезды на уровне земли - комнаты для хранения колясок - 4 лифта ОТIS (2 грузовых и 2 пассажирских) - парковки для велосипедов - бесплатный wi-fi на территории всего ЖК - большая наземная автомобильная парковка (строится наземная многоуровневая парковка) - отлично асфальтированные дороги, въезд в ЖК оборудован светофором - мусоропровода в доме нет, что обеспечивает санитарную безопасность Инфраструктура и транспорт: - две автобусные остановки (в разные стороны) в минуте ходьбы от дома - бесплатный автобус от ТЦ Порт до ТЦ Мега через станцию метро Проспект победы - 15 мин до центра Казани, 10 мин до аэропорта - во дворе магазин Магнит - в шаговой доступности ТЦ Порт, Атак, Леруа Мерлен, Карусель, банки, фитнес, детсады и школы, РКБ и ДРКБ - лицей №186 с физико-математическим и гуманитарным уклоном, второй иностранный язык на выбор, с собственным бассейном. - 2 детсада (предусмотрено строительство 2 школ и 6 детсадов) Цена ниже застройщика. Один взрослый собственник. Без Обременения. Вся сумма в договоре. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА проходит! Вся сумма сделки будет прописана в договоре, а значит покупка будет безопасной для вас и ближайшие три года вы сможете спать спокойно, не опасаясь банкротства бывшего собственника. РИЕЭТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!