Студия, Ахметова, стр. 13

Продаётся студия в ЖК "НОВАЛЭНД" в Ленинском районе г. Уфы, Литер 13, на 17/26 этаже монолитно-кирпичного дома, окно выходит в сторону реки Белой и леса (юго-запад). Передача ключей июнь 2024 года. Надежный застройщик: АО «СЗ ИСК г. Уфы». Квартира сдаётся с предчистовой отделкой. Общая площадь 35,02 кв.м. без учета коэффициента лоджии 0,5. Жилая комната 16 кв. м,+ кухонная зона 4,81 кв.м, Коридор 5,54 кв.м, Большая ванная комната 4,17 кв.м. Лоджия 4,50 кв. м, витражные ПВХ окна в пол (панорамное остекление). На полу предусмотрена шумоизоляция и цементно-песчаная стяжка, на стенах улучшенная штукатурка. Разводка электрики, раковина в кухонной зоне, унитаз, входная дверь, домофон, все счетчики, в т.ч. счетчики отопления. Лучевая разводка отопления к радиаторам предусмотрена в стяжке пола. Радиаторы с регулируемыми терморегуляторами. Передача новой школы городу состоится в марте - мае 2024 г. строится детский сад, во дворе планируется современная детская и спортивная площадки. Рядом Центр спортивной подготовки имени Риммы Баталовой, магазины "Монетка, "Еvеrуdау", "Пышка" , овощная база "ЕвроАзия", АЗС, автомойка, пляжная зона, прогулочная набережная. Остановка транспорта в шаговой доступности, удобная транспортная развязка. До остановки "Округ Галле" 10-15 минут езды автобусом, (проходят автобусы №№: 30 до Телецентра, 30к - до Торгового центра "Башкирия,112, 107, 109 - до Центрального рынка, маршрутка 248 -до Инорса). 2 взрослых собственника. Обременений банков нет, материнский капитал не использовался. Переуступка от физлица, проходит семейная ипотека. Посредников прошу не беспокоить, у нас свой риэлтор.