Малосемейка, пр-т Ленина, 53

Продам КГТ на Ленина 53. Собственник, не агенство! Отличное месторасположение с развитой инфраструктурой. Остановка «Искитимский мост» Всё в доступности: ▫️Супермаркеты (Ярче, Магнит, Булочная, Лента, DNS, аптеки, алкомаркеты), во дворе ларёк ▪️Есть где погулять (парк «Ангелов», «Антошка», кинотеатр «Космос») ▫️Есть где покушать (Папа Джонс, Баржа, Мистер Гирос, Прованс, Subwау и др) ▪️Тц Променад, Проспект ▫️Школы рядом (10, 61, 7) ▪️Множество детских садов (141, 121, 145, 154, 37, 112) ▫️Недалеко корпуса КузГТУ ▪️Рядом городской лицей, губернаторская кадетская школа-интернат полиции ▫️Цирк, отделение Сбербанк ▪️Легко добраться до любого места, общественный транспорт отлично ходит (рядом вокзал) ▫️От дома до остановки 2 минуты ходьбы ▪️В променаде спортивный зал ▫️Почти все доставки из магазинов, аптек, ресторанов и кафе (Dеlivеrу Сlub, Самокат, Додо пицца, Вurgеr Кing, Сбер Маркет и др) 
ℹ️Квартира очень тёплая и светлая! Небольшая, но уютная ????
Сделан хороший ремонт 1,5 года назад:
- потолки натяжные
- полностью заменена проводка, трубы, сантехника, батарея 
- залит полностью пол, стены Санузел и счётчики в квартире. Входная дверь железная, 2 хороших замка. Напор воды очень хороший. В душевой кабине есть несколько режимов подачи воды, свет, вентиляция. Зимой батарея очень сильно греет, точно не замёрзнете! По периметру 4 двухместных розеток (по 2 розетки на стене), очень удобно, потому что в каждом углу квартиры есть розетки. 
 Из мебели могу оставить всё, а то есть: кухонный гарнитур, стол раскладной, тумба, шкаф, зеркало, диван раскладной (206*155). Заезжайте и живите ???? По надобности можно разделить кухню и комнату, всё для этого имеется. Соседи тихие, рядом квартиры живут пожилые и семьи. Сама квартира последняя в подъезде, поэтому проходимости и посторонних мало)

Квартира отлично подойдёт для студентов или молодой семейной пары. Реальному покупателю разумный торг! Возможна продажа в ипотеку и мат капитал! Р.s.: центральное окно разбито, замена не дорогая (замена только стеклопакета), не продувает вообще, зимой тепло очень! Пишите, звоните ☺️ Всегда на связи! Если не дозвонились, перезвоню сама ????