Малосемейка, Доваторцев, 71/1

СОБСТВЕННИК! СОБСТВЕННИК! СОБСТВЕННИК! ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ОБЪЯВЛЕНИЕ И ДО КОНЦА!!!!! Продается маленькая,очень теплая, комфортная уютная квартирка на первом этаже с мебелью и бытовой техникой.(холодильник, телевизор,стиральная машина автомат,электрочайник,кондиционер) ЗАХОДИ И ЖИВИ. Всё что на фото ,все остается. Её можно сразу же сдать за десять тысяч плюс комуналка ( сейчас там живут квартиранты и именно так и платят, но можно сдать еще дороже) или посуточно и тут же получать доход. Квартиры в этом районе крайне  востребованы. Коммунальные платежи мизерные ( зимой меньше двух тысяч руб, летом около тысячи.) В самой квартире (выходить не нужно) есть сухой подвал - 16м2 с полками, где можно хранить всевозможные нужности , включая и мешок сахара,он не отсыреет.подвал сухой. Сделан капитальный  ремонт в квартире.вся электрика поменяна на усиленный медный провод( можно хоть десяток стиральных машин включить одновременно). Квартиру можно использовать под офис для ИПшников( в нежилое переводить не надо) ,можно перевести в нежилое помещение для юрлиц. Дом находится на красной линии , окно смотрит на ЛАДА центр. Двор обустроен и ухожен.капитальный ремонт дома произведен. Под окном растут берёзы. Рядом ТЦ Космос, Гипер  Магнит, Лента и много других центров и магазинов, так же остановки общественного транспорта,школы, детские сады( дорогу переходить не надо). Можно уехать в любом направлении в любое время. Очень удобно особенно для людей нежного(пожилого) возраста , а так же для молодой семьи. Уважаемые риэлторы, договоры эксклюзивные не подписываю, без покупателя квартиру не показываю. Комиссию плачу при наличии реального покупателя, она уже заложена в стоимость. Документы готовы к продаже.(долгов и обременений нет) Единственная квартира в своем роде , таких больше нет , есть только похожие. Ни кто не прописан,один взрослый собственник. Ключи в день подписания договора. Квартира менее 3х лет в собственности. Торг на месте .