2-к Квартира, Ярославский р-н, Заволжское сельское поселение, пос. Красный квартал Светлояр, 6

Цена 6.300.000 руб. Paсcмoтрю ипотеку, мат кaпитал и тп.CАМAЯ HИЗКАЯ ЦЕНА B CBETЛОЯРЕ!!!Один взpocлый cобствeнник!ПPOЙДEНA РEГИCТРAЦИЯ В EГРH, BЫПИСКА В НAЛИЧИИ!Hикaкиx обpемeнений и TП, aбсoлютнo чистая юридичeски (куплeнa за нaличку у зacтpойщика пo дoговoру)! Брал для себя (изначально планировал переехать в Ярославль (проживаю в Архангельской области), изучал город и остановил свой выбор именно на Светлояре), документально оформлена на мою тещу! ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: вынужденное изменение места жительства (переезд на постоянное место жительства к родителям в Калугу и необходимость покупки жилья в Калуге).Самая удачная планировка и самая большая двушка из всех шести строений Квартал-парка Светлояр! (КОМФОРТНЫЙ ВТОРОЙ ЭТАЖ, ДВА ТУАЛЕТА, ГАРДЕРОБНАЯ, УДОБНЫЙ КОРИДОР ДЛЯ УСТАНОВКИ ПРИХОЖЕЙ, БОЛЬШАЯ КУХНЯ, ТОЛСТЫЕ МЕЖКВАРТИРНЫЕ СТЕНЫ (кирпич), одна стена ДВОЙНАЯ!! (смотрите схему квартиры), ОКНА ВО ДВОР И НА СОСНОВЫЙ БОР)!!!ДВОР БЕЗ МАШИН!!!Из одной из комнат (с лоджии) полностью просматривается весь двор (закрытая территория с детскими игровыми и спортивным площадками - все видно на одной из фото).Такая квартира в продаже только ОДНА!!!, подобных предложений в этом Квартал-парке нет!Куплена два года назад у застройщика Светлояр. Дом сдан 12.10.2023, получил ключи в конце декабря 2023. Новый,современный, кирпичный дом. Качественная отделка от застройщика, ванная частично отделана панелями ПВХ.Выход на лоджию с кухни.. Объекты социальной и торговой инфраструктуры в шаговой доступности (Леруа, Магнит, Глобус, ТРЦ Яркий, заволжский рынок и ТП) Преимущества расположения Квартал-парка можно увидеть в 2ГИС, Яндекс картах тд.Единственный ЖК в Ярославле с такой дворовой территорией.Одно из главных достоинств квартал -парка Светлояр: 50 метров от дома - ПРЕКРАСНЫЙ СОСНОВЫЙ БОР С БЛАГОУСТРОЕННЫМИ ДОРОЖКАМИ, ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ , ОСВЕЩЕНИЕМ , ЗОНОЙ ДЛЯ ИГРЫ В ВОЛЕЙБОЛ (минифутбол) И КОРТОМ ДЛЯ ОТРАБОТКИ ТРЮКОВ НА САМОКАТЕ. Замечательное место отдыха для семьи, детей и Ваших питомцев!Звоните, пишите в сообщении через Авито. К сожалению, в связи со спецификой работы, не всегда есть возможность сразу ответить на сообщение (мой рабочий телефон без интернета).