2-к Квартира, Ярославская обл., Докучалова, 16

Продаю замечательную, уютную квартиру. Общая площадь 62.6 м2 + лоджия 4.2 м2. Дом построен в 2018 г, мы первые собственники. Дом из керамического блока, малоэтажный, на один подъезд, всего 12 квартир, с закрытой территорией, собственной детской площадкой, по периметру установлено видеонаблюдение, въезд через автоматические ворота. К каждой квартире есть парковочное место. Дружные соседи, все возникающие вопросы решаются очень оперативно. Первый этаж очень высокий, нет неудобства, никого не видно, наша сторона очень тихая, вдали от проезда. Окна выходят на обе стороны дома, солнце восходит в детской, заходит в спальне, в любое время в квартире очень солнечно! Прекрасная планировка (смотрите фото планировки), распашонка, с большими комнатами и высокими потолками (2,9 м). По всей квартире заложен водяной теплый пол, с выведенными контурами на каждую комнату. Все межкомнатные перекрытия так же из керамического блока. Квартира очень теплая, вы сами регулируете комфортную температуру. Отопление от газового котла, произв.Nаviеn. Всегда горячая вода, не зависите от выключений. Это другой уровень комфорта! Низкие коммунальные платежи. В квартире сделан чистый, приятный и ненавязчивый ремонт. Кухню делали на заказ из дорогих материалов в индивидуальном исполнении. Фасады - эмаль, дверцы с доводчиками, механизмы Вlum (Италия). Кухня с встроенной техникой остаётся (посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель). Др.мебель и техника - обсуждаемо. Очень удачное месторасположение, 5 мин и вы в центре города на машине, мы не стоим в пробках. Отличная транспортная доступность, в 150 м остановка - Дачная, автобусы в любой район города. Поблизости есть магазин Пятёрочка. До Твериц.наб. 10-15 мин ходьбы, можно гулять и наслаждаться прекрасными видами! Район активно застраивается, за последние пару лет построено несколько малоэтажных домов схожей концепции. По соседству не будет высотной застройки, перспективы развития только кварталы малоэтажных домов. Ограничения, которые подсвечиваются в Росреестре - ипотека.