3-к Квартира, Восточный пер., 36

Цена без торга за наличные. Центр! Не аппартаменты, не долëвка, не гаражи, не общежитие, по документам именно квартира, по генплану ничего не сносят!! Отопление не центральное, индивидуальное, есть газ, ставите котëл и радуетесь теплу с горячей водой, коммунальные платежи не высокие! Выполнил полный демонтаж всего старого (было не просто и не быстро), сможете сделать качественный ремонт со всей новой инженеркой и планировку под себя, а не создавать новые слои отделки поверх старых и надеяться на лучшее! Два отдельных входа на первом этаже, что позволяет при необходимости разделить на 2х комнатную квартиру и студию. (План на последнем фото) Либо сделать 3й вход через терассу сзади дома и будет три студии с/у в каждой под сдачу! Сама квартира 40м2, 2х комнатная, пристроено +20м2, +ещё доп 10м2 под терассу или летнюю кухню! Высота потолков в чистовой отделке выйдут около 2,6м. Так же есть во дворе место 21м2 (3×7м) под гараж или хоз. блок, в принципе можно поставить и жилой модуль! Дом малоквартирный (клубный), всего 16, соседи в основном возрастные, тихие. Земля почти 19 соток под домом и прилегающая территория в собственности (приватизированна), есть куда поставить машину, прям под окна, можно заряжать электромобиль. Идеально развитая инфраструктура, много чего есть, детский сад через дорогу, в центре трëх школ, уже строят совсем рядом новую (самую большую), всë в шаговой доступности, остановка, центральный рынок, море, магазины, перечислять долго, жить очень комфортно, без сильного ветра и горок. В квартире тепло зимой, а летом прохладно! Построен из камня (стены примерно 60 см), перегородки из кирпича и блоков, потолок плиты перекрытия + монолит. Возможна установка накопительных баков на чердаке, уже подготовлено место и проложены немецкие трубы или на терассе.