2-к Квартира, Воронежская обл., Шукшина, 23
Размещено .
Номер объявления: 2557263
Город | Воронеж |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 2-к |
Район города | Коминтерновский |
Адрес | Воронежская обл., Шукшина, 23 |
Цена | 7 882 018 р. |
Показать контактный номер
18
Продается шикарная новая 2-комнатная квартира 71,4 кв.м с потрясающим видом на Северный лес.
Новый кирпичный дом 2018 года со своей котельной.
Квартира в идеальном состоянии, не требует вложений - заезжай и живи.
Сделан новый дизайнерский ремонт, выполнена качественная электрика, отопление, водоснабжение, покрытие пола и стен. Ремонт выполнен профессионалами - стены и полы идеально выровнены. Светлые обои, отделка декоративным кирпичом, встроенная мебель - все в едином стиле во всей квартире, создающем светлое пространство.
Окна квартиры выходят на разные стороны Юго-Запад, квартира очень светлая.
Низкие коммунальные платежи, в частности отопление (в доме расположена своя котельная).
Экологически чистый район.
Рядом с домом начинается прекрасный большой парк Северный лес для прогулок с детьми, с собакой, на велосипедах всей семьей. В лесу живут белки, ежики и даже зайцы.
В доме большой продуктовый магазин Пятерочка.
В 5 мин остановка общественного транспорта, Аптека, салон красоты.
В двух шагах от дома строится прямая дорога от ТРЦ АРЕНА с прямым сообщением общественного транспорта.
В 10 мин ходьбы есть профессиональные теннисные корты и футбольное поле.
В 10 мин езды спортивные комплексы Адмирал, Олимпик (на велосипеде быстро доехать через лес), ТРЦ Сити ГРАД, Ноff.
Выполнена профессиональная проводка электрики от счетчика по всей квартире с отдельными автоматами для каждой бытовой техники с точки зрения безопасности, комфортными проходными выключателями по коридору.
Установлены батареи биметалл с регулировкой отопления (разводка отопления по полу, в квартире зимой тепло). Выполнена качественная подводка к радиаторам из стен, а не из пола.
В комнатах уложен ламинат 33 класса без стыков и порогов, обладающий фактурой дерева. Уложен дорогой Керамогранит на стенах в ванной комнате и туалете, на полу в коридоре и на кухне.
Окна поменяны на качественные стеклопакеты КВЕ с тройным остеклением.
В просторной кухне 11,9 кв.м установлен современный кухонный гарнитур, холодильник Whirрооll, встроенная система очистки воды обратный осмос 5 ступеней.
В прихожей 16,3 кв.м встроена вместительная гардеробная 4 кв.м. с продуманными зонами хранения. Гостиная - 18,4 кв.м. В светлой спальне 16,4 кв.м - новый шкаф.
В туалете в нише (где создана отдельная зона хранения) установлен водонагреватель. В ванной комнате установлена вместительная немецкая ванная КАLDЕWЕI, стиральная машина Воsсh.
Квартира находится на последнем 16-м этаже, сверху закрытый техэтаж, над вами никого не будет.
Хорошие соседи.
Круглосуточная система видеонаблюдения. Во дворе паркинг.
Детская оборудованная площадка в парке Северный лес с небольшим катком и залитыми горками для детей зимой. Рядом с домом оборудованы три детских игровых площадки с горками, песочницами.
В шаговой доступности открытый бассейн.
В 15 минутах пешком через лес карусели, кинотеатр Окко, большой развлекательный центр ТРЦ Арена.
Удобное расположение - прямой выезд с трассы Москва-Воронеж.
Отличная транспортная доступность. До центра 25 минут на автомобиле.
В шаговой доступности находится школа 1, 46, 95, детский сад 91.
Новым владельцам остается практически новая мебель - шкаф в спальне, встроенный шкаф в коридоре, стиральная машина Воsсh, водонагреватель и кухонный гарнитур с холодильником.
В связи с работой в другом регионе после ремонта в квартире никто не жил.
Цена квартиры указана без бытовой техники на кухне, кровати, люстр и штор.
По просьбе покупателя можем оставить технику, кровать, люстры, шторы за отдельную плату:
1. Новый независимый встроенный Духовой шкаф Gоrеnjе ВО762FВ1Е, белого цвета, производство Словения – 60000 руб.
(сенсорное управление, 11 режимов, плавное закрывание дверцы, быстрый нагрев, функция гриль РеrfесtGrill, многоуровневое приготовление, просторная духовка ВigSрасе 65л, телескопические направляющие для удобства приготовления, многослойная дверца 2 стекла+термослой - защита от горячего, очистка АquаСlеаn).
2. Новая встроенная посудомоечная машина Воsсh SРV25СХ01R/52 Silеnсе Рlus, производство Германия – 60000 руб.
( 5 программ экономичного использования воды АсtivеWаtеr, на 9 комплектов посуды)
3. Новая варочная индукционная поверхность Воsсh РIF762FВ1Е Sеriе 6, белого цвета, производство Германия – 70000 руб.
(стеклокерамика, 4 конфорки, сенсорные элементы управления, таймер для каждой конфорки, функция быстрого разогрева РоwеrВооst, защита, сохранение остаточного тепла)
4. Люстра зал, медь, хрусталь – 10 000 руб.
5. Люстра кухня, хрусталь – 5 000 руб.
6. Люстра спальня, эмаль, хрусталь – 20 000 руб.
7. Шторы комплект зал, Турция, сшиты на заказ – 10 000 руб.
8. Шторы комплект спальня, Италия, сшиты на заказ – 20 000 руб.
9. Кровать Аскона с ортопедическим основанием на 5 ножках и ортопедическим матрасом Аскона 160х200 - 35000 руб.
Полная стоимость квартиры в договоре. Один собственник.
Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение.
Просмотр квартиры по предварительной договоренности.
Количество комнат | 2-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 16 / 16 |
Общая площадь | 71 м² |
Мебель | Есть |
Холодильник | Есть |
Стиральная машина | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 11 июля 2024 22:01 |