3-к Квартира, Волгоградская обл., Рихарда Зорге, 53

Уютная видовая квартира улучшенной планировки, общей площадью 67,7 кв.м, 40,4 кв. м жилая, 7,8 кв. м кухня. Вид в одной из спален на Мамаев курган, остальные- на благоустроенный двор и большую детскую площадку. Окна выходят на восток, а значит, можно встречать рассветы (фото рассвета есть в подборке????) и на запад, закаты тоже хороши???????? Комнаты 17,4 кв. м +13,0 кв. м +10,0 кв.м Две лоджии: обе отделаны пластиковыми панелями, остеклены и освещены. Полы деревянные, сверху лежит ковролин. Две сплитсистемы. В одной спальне и на кухне-натяжные потолки, в зале-подвесные, во второй спальне и коридоре-выровненные и покрашеные. На полу в спальнях и кухне-ламинат, в зале- ковролин, в коридоре- линолеум. На кухне установлена пятиступенчатая система очистки воды Аtоll, бытовая техника (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, встроенная посудомоечная машина ) фирмы Gоrеnjе входят в стоимость квартиры. В кладовке-надежные полки и она очень вместительная!???? Мебель частично готовы оставить, на данном этапе это обсуждаемо. Продовольственные магазины ( Покупалко, Магнит, КиБ) в 2 минутах ????‍♀️‍➡️ Парикмахерская в нашем доме. Детский сад, школа в 5-7 минутах ходьбы. Валбериз, ОЗОН, СДЭК, поликлиника N20, детская поликлиника, почта, банки в пешей доступности Дом расположен в спальном микрорайоне. Минут 7 идти до остановки общественного транспорта на 2-й продольной, минут 7 до ул. им. 39-й Гвардейской дивизии и и минут 10-15 до остановки на пр. им. Ленина. ТРЦ "Мармелад", бассейн "Искра" в 10 минутах на авто. Замечательные соседи и на площадке, и в подъезде. ТСЖ всегда контролирует уборку как в подъездах, так и во дворе. Много цветов, деревьев. Заключён договор с вневедомственной охраной. Установлены счётчики на газ и на воду. Самая лучшая ярмарка в городе в 15 минутах ходьбы????????‍♀️‍➡️????‍➡️ Квартира продаётся в связи с переездом в другой город. Очень многое сделано своими руками и с любовью. Подробная экскурсия во время просмотра. Приходите! Мы были единственными жильцами в этой квартире. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. *Общая площадь указана с учётом лоджий. ПС: Есть приятные бонусы для покупателей,о которых здесь не написано???? Один из них: оплата газа на год вперед????