3-к Квартира, Волгоградская обл., пр-т имени Ленина, 97

начну, пожалуй, с конца... Эта квартира раньше считалась одной из самых элитных в 1000-ом доме да и вообще из квартир в центре города. Она находится в 1000 квартирном доме, с торца! В доме их (квартир) находится 14 штук (по 7 штук с каждого торца дома). За ними раньше очень сильно «гонялись» из-за их уникальной планировки. Их передавали из рук в руки, из поколения в поколение, как драгоценность. Ну так как квартиры продавались редко, то и на продажу они выставлялись крайне редко. Вот и сейчас выставленный ЛОТ - может считаться редчайшим случаем! Эту квартиру в первую очередь купит тот, кто знает, что эта за квартира. Те, кто знают эти квартиры - поймут, что это за квартиры ???? Вы думаете " Квартиры с райским???? пейзажем в центре города ,да по лучшей цене бают?" да ответим мы! ???? Продается трёхкомнатная квартира в центре города Волжского. Квартира расположена на три разные стороны (торцевая). Не переживайте, холодно не будет❗ проверено многими годами проживания. Толщина стен-50 см, квартира очень тёплая, потому что отопление идёт с 9 этажа и в низ, никакого грибка и плесени на стенах нет и в помине. В квартире установлены пластиковые окна, сплит система , встроенный кухонный гарнитур. Улучшенная планировка общей площадью 68,6 кв. м., на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома 1980-го года постройки, стены дома в отличном состоянии. Выполнен косметический ремонт, металлопластиковые окна, встроенная кухня, раздельный санузел, лоджия застеклена и утеплена. Из дома просто не хочется выходить. Но иногда Всем нам нужно сходить в магазин, в банк, оплатить нужные счета, посетить поликлинику, аптеку, газетный киоск, отвезти деток в сад, в школу. Да мало ли что ещё!? Рядом с домом расположены такие удобства, как детские сады, школы, поликлиники, магазины, банки и развлекательные объекты. Через дорогу находится парк культуры и отдыха « Волжский » и сквер по улице Советской создают возможность для прогулок на свежем воздухе с детьми и заниматиями спортом. ​Так же недалеко находится Дворец культуры и отдыха "Октябрь" ???? Где множество кружков по интересам для Ваших детей, а так же различные физкультурные секции. Рядом с домом 3 салона красоты, пункты выдачи посылок из маркетплейсов, 3 школы, 2 детских сада, супермаркеты. Школа и детский сад во дворе 5 мин ходьбы. Отлично развитая транспортная инфраструктура. Остановки во все стороны города в 2 минутах ходьбы. Транспорт любой, по вашему желанию проходит во все стороны города и области. ???? Кстати о Вашем здоровье … Это ОЧЕНЬ важно!!! Строители с любовью о нем позаботились, построив дом из добротного кирпича (сейчас такого не делают), именно этот материал действительно экологически чист и благотворно влияет на Ваше здоровье, что доказано многочисленными исследованиями. К тому же всем известно, что только кирпич может обеспечить оптимальный микроклимат и здоровую атмосферу в квартире, создавая абсолютную тишину и душевное спокойствие. После тяжелого рабочего дня Вы сможете погрузиться в размеренную домашнюю обстановку, забыв про шум дорог и улиц. При этом помня, что внизу находятся две парковки, на которых. может, спокойно разместиться ваш автомобиль в любое время! Есть только Вы, Ваша семья, Ваша любимая квартира и прекрасный вид, открывающийся на парк «Волжский» и Мамаев курган. Да, тот самый легендарный Мамаев курган! Со своей лоджии вы сможете наблюдать салюты ???? в честь 1 и 9 мая, проходящие на Мамаевом кургане. Всё хорошо видно невыходя из дома. Здесь живут активные и целеустремленные люди, которые ценят свое время, которым важно, что их окружает, важно каким воздухом они дышат, где играют их дети… Этот чудесный уголок природы находится в самом центре нашего с вами любимого города. Это невозможно передать словами! Это нужно хотя бы один раз увидеть! Найдите полчаса времени и прогуляйтесь здесь, для того, чтобы понять, что существует в центре нашего города совершенно другой мир. Мир,наполненный живой природой и необыкновенными красками ???? Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести квартиру одновременно и в центре города и ближе к природе. Продажа от собственника. Чистая продажа! Не обмен, не бартер - не интересуют! Риэлторов прошу не беспокоить. Но только если по о-очень вкусному предложению ???? Звонить в ЛЮБОЕ время!