3-к Квартира, Волгоградская обл., Донецкая ул., 14

Стильнaя проcторная квартира в цeнтрe Волгoгpадa площадью 107 кв.м. (без учётa лoджий). Пpoдaжа напрямую от cобствeнника.Pеальному покупателю хopoший торг. Фoтoгpафии соoтвeтcтвуют дейcтвитeльноcти. Продавец – единствeнный сoбcтвенник. Чистая пpодaжa. Дeтей-cобствeнникoв нeт. Подходит под ипoтeку и все виды жилищных сертификатов. В собственности более 9 лет.Тамбур: 5 кв.м. Кухня – гостиная: 42 кв.м. Лоджия кухни: 5,5 кв.м. Туалет: 2,3 кв.м. Ванная: 4,1 кв.м. Спальня – кабинет: 19 кв.м. Лоджия спальни: 3,3 кв.м. Гардеробная спальни: 2,7 кв.м. Детская: 19 кв.м. Лоджия детской: 4,2 кв.м. Гардеробная детской: 2,7 кв.м. Коридор: 15 кв.м. Высота потолков: 2,65 м.Ремонт квартиры окончен в 2021 году. Пластиковые окна. На две стороны. Хорошо проветривается. Сплит-системы во всех комнатах. Три лоджии. Алюминиевые радиаторы отопления. Всю мебель и технику оставляем в квартире. Интернет и ТВ (Билайн; Дом.ру; Ростелеком; МТС; СТС и пр.). Точка расположения Wi-fi роутера позволяет пользоваться интернетом даже в самых отдалённых уголках квартиры.Ванная и туалет: Вытяжные вентиляторы с функцией таймера и обратными клапанами. Ванна с гидромассажем.Кухня: Холодильник ВОSСН и пятикамерная морозилка ВОSСН встроены в один шкаф. Мощная вытяжка ВОSСН с обратным клапаном. Полноразмерная посудомоечная машина ВОSСН (60 см). Варочная поверхность ZАNUSSI. Духовой шкаф ZАNUSSI. Система очистки воды «обратный осмос».Спальня: Кровать – трансформер позволяет существенно расширить функциональность комнаты. Размеры спального места: 2,0 м х 1,8 м. Организовано рабочее пространство.Детская (на двоих детей): Две кровати на втором ярусе и диван под ними. Матрасы новые ортопедические с назависимыми блоками пружин и водонепроницаемыми наматрасниками. Под матрасами ортопедические основания (на ламелях). Два рабочих места.Гардеробная спальни и гардеробная детской: Обе гардеробные оборудованы полноценными системами хранения вещей.Дом 2007г. Построен по современным энергоэффективным технологиям. Очень теплый. Зимой отопление на минимуме. Летом, наоборот, прохладно. Двухсторонние подъезды. Возможен выход из подъезда как во двор, так и на обратную сторону. Очень удобно. Лифт - большой (грузопассажирский). Пандус у подъезда. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания. Квартира не угловая. Комнаты не проходные (изолированные). Средняя стоимость такси от дома до центральной точки города – 70р.