2-к Квартира, Уральская ул., 61А

Продам квартиру в одноподъездном доме, в доме всего 80 квартир. Территория огорожена шлагбаумами. Консъерж, два лифта (один грузовой), в подъезде сделан ремонт. Организованно ТСЖ, группа в Вайбере для объявлений и предоставления всех отчетностей. Хороший председатель, все вопросы решаются оперативно. По вопросам оплаты коммунальных услуг можно обратиться к бухгалтеру, который так же оперативно отвечает на все вопросы. Оплата за кап.ремонт осуществляется на личный р.счет для улучшения условий проживания в доме. На этаже балкон, холл с лифтами и пять квартир за отдельной дверью. На площадке с квартирами можно оставить коляску или велосипед. Квартира расположена на последнем (16) этаже. Соседи (с обеих сторон и снизу) спокойные, добрые, понимающие люди. Можно любые моменты обсудить. Никого не слышно. Квартира 58,8 кв.м общей площади. Сделан ремонт. Солнце до обеда. В квартире гостиная, кухня, спальня, кладовая, раздельный санузел, огромный балкон. Гостиная: 19,3 кв.м Стены выровнены, на стенах обои, на полу ламинат, натяжной потолок с несколькими режимами подсветки (можно использовать пульт), скрытая гардина (остаётся), новые радиаторы отопления (трубы зашиты в гипсокартонные коробы). Выход на балкон, пластиковые окна и двери, широкий подоконник. Спальня: 12,5 кв.м Стены выровнены, окрашены акриловой краской, новые радиаторы отопления, линолеум, натяжной потолок, скрытая гардина. Выход на балкон, пластиковые окно и дверь, широкий подоконник. Заменена проводка для освещения комнаты, внешняя проводка. Кухня: 7,8 кв.м Стены выровнены, покрыты обоями, дизайнерский радиатор отопления, кафель. Новый оконный стеклопакет, широкий подоконник, окно выходит на балкон. Полностью обновлена проводка, с распределением потребляемой мощности для розеток. Кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная поверхность и духовой шкаф mаnufiеld, микроволновая печь Sаmsung) и доводчиками на всех ящиках и шкафах (blum). Все это останется новому хозяину в отличном состоянии (некоторые поверхности до сих пор в пленке). Ванная комната: свежий ремонт, стены выровнены, вся комната в кафеле, заменены трубы, есть возможность подключить стиральную машину, новая большая раковина, новая душевая кабина (массажные режимы для всего тела, стульчик, тропический душ, подсветка, вентиляция, радио, телефон), большая столешница, розетки. Все это так же остаётся новому хозяину. Санузел: полностью в кафеле, есть небольшие полочки для хранения необходимого, вытяжка с автоматическим отключением через 2 минуты, водонагреватель на 50 л. Так же остаётся новому хозяину. Кладовая: в комнате можно обустроить кабинет, гардеробную, кладовую или прачечную (есть возможность подключения стиральной машины). Все полки остаются для нового хозяина. Коридор: три шкафа для хранения вещей (два шкафа купе и один с полками), шведская стенка и входная секция с полками остаются для нового хозяина. Пол ламинат, потолок навесной, стены обои (требуют замены). Балкон: проходит через всю квартиру в форме Г. На балконе сделан ремонт - установлены стеклопакеты с широкими подоконниками, балкон утеплён, обшит вагонкой (покрыта пропиткой), на полу линолеум, проведено электричество (выключатели и подсветка с обеих сторон, розетка с одной), проводка внешняя. Установлены гардины для штор. Сделаны два шкафа с обеих сторон (требуют доработки, тк не закрыты, либо двери, либо шторы необходимы для эстетики) и остаются новому хозяину. Есть обременение - ипотека в Открытии