1-к Квартира, Ульяновск

Если прочитать объявление до конца, то скорее всего вы найдете ответы на все вопросы... ❗Срок владения как и у всех менее 3х лет (выводы сделайте сами). Площадь: 31м2 + балкон 3,2м2 (как у всех маленьких однушек в этом доме) Преимущества квартиры: - ????ШИКарный ВИД НА МОСТ, ЗАКАТ, ОСТРОВ???????????? 16 этаж - лучший в этом доме - ????ФИНИШНАЯ СТЯЖКА пола, у других ее скорее всего нет (~50₽) - ????БАЛКОН - какой смысл в красивом виде, если нет балкона?) - ????Ровный санузел (не во всех квартирах так) - ????Свободная планировка, можно реализовать как просторную светлую студию, так и изолированную комнату, колонн по середине комнаты нет и это хорошо - ????Отличный вариант под сдачу, особенно посуточную (подобных вариантов в НГ нет, проверьте сами). Пока вы думаете, другие уже занимают этот рынок) - ????Квартира светлая, теплая, НЕ торцевая, НЕ граничит с лестничными площадками, шума от лифта нет, в квартире тепло даже с нераспакованными радиаторами, приходите и оцените сами Стоимость ремонта 300-350₽ (включая работу и материалы), подобные квартиры с "так себе" ремонтом продаются за 3000-3200₽ Преимущества этого дома????: - отопление - февраль - 20₽/м2 (от ТЭЦ в 3,5 раза дороже)????️ - добротная входная металлическая дверь???? - стены из полнотелого бетонного блока (хорошая шумоизоляция)???? - отсутствие платежей по капремонту в ближайшие 5 лет???? - 2х тарифный эл.счетчик с автоматической передачей показаний⚡ - электроплита (газа в квартире нет) - огороженная территория, шлагбаум, видеонаблюдение???? - детская площадка ???? Мои преимущества: - один взрослый собственник (это я), квартира куплена за наличку, без каких-либо ограничений, задолженностей, любые проверки ????️ - все документы, ключи, паспорта от всего на руках???? - осмотр почти в любое время???? - на сделку хоть завтра???? Дешевле вряд-ли, могу сделать ремонт за 300к и продать Вам же, за 3200 - хотите?) ????Фото реальные, сделаны на месте Причина продажи - покупка бОльшей площади ????На сообщения обычно отвечаю быстро, все дополнительные вопросы, фото и т.д. можно через Авито