2-к Квартира, ул. Лизы Чайкиной, 47

Размещено .

Номер объявления: 1033405

2020_07_5381_384995_Тольятти.jpg 12020_07_7304_731546_Тольятти.jpg 22020_07_7142_595745_Тольятти.jpg 32020_07_6376_903316_Тольятти.jpg 42020_07_9102_295649_Тольятти.jpg 5
ГородТольятти
РазделПродажа
КатегорияКвартира
Кол-во комнат2-к
Район городаКомсомольский
Адресул. Лизы Чайкиной, 47
Цена2 200 000 р.

Показать контактный номер

11

Продам 2-х комн.кв-ру ульяновской планировки 54,3 кв.м., не торцевая, на 2 стороны, верх Комс.района, зал-17 кв.м.,спальня-12 кв.м, кухня-9 кв.м.,ванная 1,7х1,5 м, коридор-12 кв.м!!!,в котором помещаются 2 шкафа-купе длиной 1,5 м. Спальня выходит на юг, зал и кухня с балконом-на север.Поднимаясь по лестнице,квартира расположена направо,а то оказывается, даже не все риелторы знают,что в таких домах 3 вида двухкомнатных квартир (54,3 кв.м. с лоджией 3 кв.м., 52 кв.м.-с длинной лоджией 6 м. и 47 кв.м.-на одну сторону, т.е. уменьшенная версия московской планировки). Квартира так удачно расположена, что между домами видно Жигулёвские горы! Состояние хорошее,можно сразу заезжать и потихоньку доделывать ремонт в туалете. Выровнены потолки и стены, потолки окрашены белой матовой водоэмульсионной краской,новый линолеум везде,кроме спальни, замена всех труб, заменена и смещена к окну батарея на кухне (чтобы встроился кухонный гарнитур вплотную к стене), качественные пластиковые окна в зале и в спальне (2 створки открываются !!! ,москитная сетка, микропроветривание).В ванной комнате-полотенцесушитель хромированный,акриловая(100% литьевой акрил) ванна длиной 1,7 м, качественные латунные смесители (не силуминовые, не Китай).В туалете начали ремонт- заменили трубы,сняли старое покрытие (масляную краску), выровнили и оштукатурили стены, что в общем тоже плюс- положите кафель на свой вкус. Крыша с момента постройки дома никогда не протекала (!!!) Счётчики на воду поверены в прошлом году. Соседи в подъезде адекватные- алкашей и наркоманов нет. Насекомых нет. Подъезд чистый и ухоженный, придомовая территория летом вся в цветочных клумбах. Дом находится в идеальном месте Комс.района: удалён от дороги, рядом лес, школа № 55 (дорога к школе не проездная-лежат бетонные ограждения), детсад,через дорогу детская поликлиника. Сбербанк, Магнит, Рубль-Бум,аптека,парк- всё в шаговой доступности.Окна зала и кухня с балконом выходят на просторную детскую площадку и это огромный плюс-гуляющий ребёнок всегда под присмотром (сами 10 лет назад выбирали квартиру, учитывая этот фактор). Плюсы 5 этажа:1) вы каждый день тренируете своё сердце,поднимаясь пешком, и поверьте,через пару месяцев одышка,если она у вас была, пропадёт напрочь (проверено на себе), 2) к вам на открытый балкон никогда не залетит брошенный сверху окурок, из-за которого может сгореть вся квартира, 3) отсутствие тараканов (в отличии от первого этажа), 4) вы никогда не попадёте в ситуацию, когда пришли с работы, а в квартире воды по щиколотку, испорчен ремонт, разбухли двери,вся мебель,замкнуло проводку,потому что у соседей сверху прорвало трубу и они затопили всех до первого этажа.Я работаю в сфере ремонта и поверьте, такие истории слышу от людей регулярно. Квартира абсолютно без проблем. Собственников двое, долгов и обременений банка нет, в договоре полная стоимость. Обмен уже подобран (там чистая продажа!). Услуги риелтора не предлагать (договор заключен).Кондиционер забираем. Если кондиционер оставляем,то цена плюс 20 т.р. к стоимости кв-ры. Кухню возможно оставим, но это не точно.ТОРГА НЕТ!!!
Количество комнат2-к
Этаж / Этажей в доме5 / 5
Общая площадь54 м²
МебельЕсть
КондиционерЕсть
Балкон или лоджияЕсть
ПоданоСобственником
Дата редактирования23 июля 2020 04:41


Похожие объявления
1,600,000 р.

Молодёжный б-р, 19

2,099,000 р.

ул. 70 лет Октября, 51

1,300,000 р.

ул. Дзержинского, 43

2,300,000 р.

Московский пр-т, 33