1-к Квартира, Уфа

Продается просторная однокомнатная квартира с улучшенной предчистовой отделкой, шикарной планировкой в новом, живописном и экологически чистом мкр Затон Ленинского района г. Уфы, в новом сданном доме по ул. Гази Загитова, д. 11/2, Квартира расположена на 24-м этаже нового 25ти этажного дома. Дом 2022г постройки, монолитно-кирпичный, теплый с отличной шумоизоляцией, сдан в эксплуатацию. Общая площадь квартиры - 39.1 кв. м. Жилая площадь - 14,5 кв.м. -полы: стяжка под ламинат; -стены: выровнены штукатуркой; Индивидуальные счётчики отопления - большая экономия на коммунальных услугах. На каждом радиаторе отопления установлены терморегуляторы - возможно установить комфортную температуру в каждой комнате. Квартира с очень удачной планировкой: лоджия с панорамным остеклением из кухни, при входе в квартиру, слева просторный коридор под гардеробную. Квартира светлая, за счёт расположения и больших окон, прекрасный панорамный вид, на окнах установлены детские замки. Комнаты изолированные: - просторная и светлая гостиная - 14,5 кв. м, -кухня - 9,1 кв.м. (выход на застекленную лоджию, установлена металлическая раковина, смеситель, вентилятор вытяжной, подведены трубы ХВС и ГВС, ); -лоджия - 2,8 кв.м (утеплена, отделана декоративной штукатуркой "короед"); -прихожая - 10,0 кв.м; -санузел - 4,1 (выполнена разводка и изоляция труб ХВС и ГВС, установлен полотенцесушитель, унитаз, вытяжной вентилятор, плафон освещения, розетка) -высота потолков - 2,55 м. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: - остановка автобусов в шаговой доступности. Автобусные маршруты: № 248, № 30, № 30к. Время в пути на машине от дома до округа Галле занимает 10 минут. К микрорайону проложена современная скоростная объездная автодорога, соединяющая трассу М7 и г.Уфа; - поликлиника № 9, детская поликлиника № 6; - детские сады № 97 и № 330; - общеобразовательная школа № 128, кадетский корпус; - В 2023 году запланировано строительство новой школы; - В микрорайоне много продовольственных магазинов и супермаркетов, недалеко рынок Заречный. - Рядом магазины: Дворик, Эвридей, Красное Белое, Пятёрочка, Озон, Яндекс Маркет, Монетка, Фармленд, Алексеевский, Улыбка радуги; - Большая территория для парковки; - Во дворе современные детская и спортивная площадки. В квартире никто не прописан. -Один взрослый собственник; -Квартира без долгов; -Мат. капитал не использовался. !!! В услугах риелторов не нуждаюсь!!! Являюсь собственником и продаю самостоятельно!