2-к Квартира, Тюменская обл., Мельникайте, 113

Продам пансионат, Мельникайте 113, 3 этаж, общая площадь 30 кв.м. Пансионат состоит из двух отдельных комнат - в каждой своя входная дверь и санузел с унитазом и ванной, свой балкон. На фото еще в процессе ремонта, ремонт будет полностью закончен, дверной проем между комнатами будет заложен. Получится два полностью отдельных пансионата. На балконе пластиковое окно, утеплен, можно использовать под кухню. В комнатах натяжные потолки, линолеум, новые обои. Сантехника тоже новая. Очень выгодно под аренду - каждую комнату можно сдавать отдельно - одну за 18 тыс., вторую за 20 тыс. (она больше). Район шикарный - центр города, рядом нефтегазовый университет, удобно для студентов. Можно узаконить перепланировку через суд в течение года. Ранее это были отдельные квартиры 311 и 313 (на фото есть план), предыдущий собственник их объединил и узаконил, я разделил обратно, но продаю в связи с отъездом, нет возможности заняться узаканиванием. Обременений нет, чистая продажа. Цена 3500 000 руб.