3-к Квартира, Тверская обл., Горького, 10А

<p>Дoм нaxодитcя в иcтopическом центpе гoрода. Рacпoлoжен нa тeppитoрии создaвaeмoгo культурно-иcторическoго кластеpа, кoтopый объeдинит восстановлeнный pечной вокзaл, Отроч монaстыpь, импeратоpcкий путeвой двoрeц, a такжe ключeвые образовательные, туристические и музейные направления. Территория района будет благоустраиваться в рамках концепции развития кластера и станет одной из самых привлекательных и комфортных для проживания.</p> <p>Трехкомнатная квартира в кирпичном доме 58 кв.м. Косметический ремонт, очень хорошее состояние квартиры.</p> <p>В доме четыре подъезда, наш подъезд ближайший к улице Горького. Пятый этаж пятиэтажного дома, угловая квартира. В подъезде сделан ремонт, установлены пластиковые окна. Подъезд регулярно убирается силами клининговой компании (УК). Сделан капитальный ремонт крыши. Зимой выдерживается установленная температура в квартире 22С.</p> <p>Окна квартиры выходят во двор (запад), балкон в сторону ул. Горького (юг). Во дворе густые высокие деревья. С учетом расположения дома торцом к ул. Горького, а так же окружения его с одной стороны девятиэтажным домом по Комсомольскому проспекту, а так же пятиэтажным домом на ул. Горького - в квартире тихо.</p> <p>Двор представляет из себя прямоугольную площадку в длину всего дома, окружен плотно посаженными кустарниками и деревьями, другая сторона площадки огорожена забором пятой горбольницы (специализация лечебная реабилитация). Во дворе детская площадка (двор не проездной).</p> <p>В тоже время, много парковочных мест, как во дворе дома, так и вокруг него, в торце дома бесплатная парковка. Остановка общественного транспорта менее одной минуты. В пешей доступности магазины Перекресток, Пятерочка, Вкуссвилл, Белорусские продукты. До кинотеатра Звезда семь минут пешком. В нескольких минутах набережные Волги и Тверцы, парка на набережной и речном вокзале.</p> <p>Две комнаты изолированные, одна совмещенная проход из гостиной. Санузел совмещенный. Имеется отдельная кладовая. В одной из спален сделан шкаф-купе во всю стену, который позволяет организовать хранение всех вещей.</p> <p>Бетонные межэтажные перекрытия. Застекленный балкон европакеты. На окнах трехкамерные европакеты с москитной сеткой. Все подоконники из натурального целостного полированного камня (мрамор, гранит). Порог на балконе сделан из целевого натурального мрамора. Кухонный фартук и столешница из цельного натурального гранита.</p> <p>Новая входная металлическая дверь с терморазрывом. Со стороны квартиры, порог и откосы двери обложены натуральным полированным гранитом. Межкомнатные двери выполнены из цельного массива дерева.</p> <p>Натяжные потолки. Кондиционеры в двух спальнях и кухне, рассчитаны полностью на объем всей квартиры.</p> <p>Водонагреватель подключенный к ванне и кухне 150 литров. Установлен фильтр глубокой очистки воды (можно пить из под крана), а также фильтр грубой очистки и обесцвечивания для стиральной машины и ванны. Технические условия позволяют установить газовый котел и организовать индивидуальное отопление. Дом расположен на тепломагистрали пятой горбольницы, за счет этого отопительный сезон начинается раньше и заканчивается позже, чем подача тепла в обычный жилой фонд. Установлены индивидуальные счетчики.</p> <p>Проведен интернет. Общедомовая телеантенна с разводкой по квартире. Городской стационарный телефон. Уверенный прием сигнала LТЕ.</p> <p>Социальная инфраструктура: три детских сада через дорогу, 46 и 35 школы в трех минутах ходьбы. МФЦ через дорогу. Больница соседнее здание. Отделение полиции в почти минутах езды. Почта России в пяти минутах ходьбы, ОЗОН в соседнем доме, Почта банк и Сбер одна минута ходьбы. Парикмахерская и салоны красоты в доме.</p> <p>По оценке онлайн сервисов в сфере недвижимости цена на квартиру с 2019 года выросла на 1,8 млн., цена квартиры в районе на 2,4 млн. При этом цена продажи указанной в объявлении ниже аналогичных объявлений в районе на 16,2%.</p> <p>По желанию в квартире останется почти вся мебель и техника. Квартира продается в связи с переездом. Дополнительные вопросы и запись на просмо</p>