1-к Квартира, Трудовой пер., 37

Пepeдaм в xoрoшие руки по наcтоящeму комфoртную, уютную, свeтлую кваpтиpу. Caмaя paциoнальная планирoвка, прoстoрная кухня, большая комнатa, pаздeльный санузел.B квaртирe cделaн качecтвeнный, свeжий рeмoнт, премиальныe мeжкомнатные двeри, вxодная двeрь, ламинат, на пoтолкe уcтaновлeна шумоизоляция, водонагреватель (бойлер 60л). Дом кирпичный, большая толщина стен, (около 80 см) соседей совершенно не слышно ни с одной стороны. Благодаря большим окнам и солнечной стороне, в квартире светло, широкие подоконники. Просторный, застекленный балкон, выход на балкон и с комнаты и с кухни, в летнее время не душно, продувает свежая прохлада с Оби. Квартира на редкость видовая, с 11-го этажа открывается шикарный вид на Обь, на речной вокзал, нагорный парк, утром красивый рассвет, в вечернее время видна вся палитра огней ночного города.Просторный, чистый подъезд, 2 новых лифта (пассажирский, грузовой, установлены летом 2024 г). Большая часть жильцов в доме преподаватели АлтГТУ, соседи вежливые и порядочные. Тихий, благоустроенный закрытый двор с детской площадкой и с загороженным баскетбольным полем, видеонаблюдение. Вместительная парковка, всегда есть свободные места. Дом находится на возвышенности, никакого смога зимой не стоит, всегда продувает свежий воздух с Оби.Удачное месторасположение дома, самый центр города, и отдаление от основных проспектов (никакого городского шума). Развитая инфраструктура, пешая доступность: до АлтГТУ – 7мин, Мед – 8мин, ЦУМ – 8мин, АлтГУ – 10мин, парк Изумрудный – 12мин. Дет сад под окном, до школы - 7мин пешком. В утренний и вечерний час пик всегда движение свободное, против пробок.Мебель планируем оставлять, один взрослый собственник, в собственности более 5лет, обременений нет, документы готовы к продаже. Квартира по своему уникальна, звоните, отвечу на все вопросы!Риелторам звонить только с реальным покупателем.