1-к Квартира, Томск

2-х комнатная гостинка (апартаменты гостиничного типа) в Новом строящемся Микрорайоне ЖК "Теплый Дворик» (есть регистрация ( постоянная прописка невозможна в аппартаментах), пониженный налог, правила тишины): ​ Апартаменты ГОСТиНИЧНОГО ТИПА☝️, а это значит : Есть регистрация; Пониженный налог на недвижимость; Предусмотрены только для проживания или аренды - также, как квартиры, никаких магазинов, никакой предпринимательской деятельности- только проживание ☝️ Правила тишины такие же, как в квартирах; Хорошая инсоляция, пожарная сигнализация и пожарные выходы; СОБСТВЕННИК! ✔️Площадь 25 кв.м. Окна на 2-е стороны. Маленькая ЕвроДвушка - Две комнаты: спальня и Кухня-Студия! ​ ✔️ НАХОДИТСЯ рядом с мкр. Подсолнухи, в 7 минутах ходьбы ОТ остановки (ориентир Герасименко 3/16) ✔️ ЭТО - Три Двухэтажных ДОМА, в пешей доступности - школа, детские сады, банки, тренажерный зал и т.д ✔️ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ✔️ ДОКУМЕНТЫ на землю и строительство, ПОЛУЧЕНЫ ✔️ ЦЕНА указана за объект с черновой отделкой. ​Ремонт - можно заказать "под ключ": Обои, линолеум, двери, сантехника, натяжной потолок, гардина (ориентировочно за три недели, стоит около 250 тыс.руб) ✅ Срок сдачи - 4 квартал 2023г. ​ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 70-301000-010-2022 от 22.02.2022 !! ​ ​ КОММУНИКАЦИИ - центральные, уже заведены☝️, можете приехать и посмотреть. ВСЕ НОВОЕ : инженерные коммуникации, НОВЫЕ материалы; СОВРЕМЕННЫЕ технологии строительства - по ГОСТам. Отличный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду!!! ✅ ЗАСТРОЙЩИК на рынке 15 ЛЕТ, более 50-ти готовых объектов - все сданы !! ✅ В период строительства - оплата наличными, после сдачи дома - ипотека