3-к Квартира, Тольятти

Переуступка, подходят любые льготные ипотечные программы, сертификаты. Продаётся великолепная 3 комнатная квартира, площадь 87 м2. в ЖК "ЮЖНЫЙ БУЛЬВАР" с лоджией на кухню и гостиную с панорамным остеклением на 3 этаже, не торцевая. Обратите внимание соседи слева за толстой несущей стеной, соседи справа за двойной несущей, примыкает другой блок дома!!! Дом сдан. Один собственник, никто не прописан. Отделка предчистовая. Есть возможность сделать ремонт под себя. Вся трудоемкая черновая отделка выполнена, сделана абсолютно ровная стяжка пола, двухкамерные стеклопакеты во всей квартире, качественные радиаторы отопления с возможностью регулировать температуру и полностью отключить. Закрытая территория. Красивые современные детские площадки. Фонтан, зона барбекю. Большое количество парковочных мест. На территории ЖК есть свой детский сад, скоро откроется второй. Преимуществом дома являются новейшие энергосберегающие технологии строительства, красивый долговечный фасад из керамической плитки, лоджии с панорамным выходом и панорамным остеклением, корзины для внешних блоков кондиционеров, удобная навигация с подсветкой номеров домов и подъездов, пандусы с прорезиненным покрытием, колясочные и системы очистки обуви. Очень много продуманных мелочей из которых и складывается комфорт проживания. В домах отсутствуют мусоропроводы, что обеспечивает чистоту в подъездах и исключает неприятные запахи и насекомых. Лифт грузопассажирский с прямой загрузкой, скоростной с голосовым оповещением этажности, без машинного отделения. Квартира к приобретению предлагается в предчистовой отделке, которая включает в себя: отштукатуренные стены, стяжка пола с выполнением деформационных швов, разводка электропроводки с установкой розеток и выключателей, также выведены розетки под интернет, кабель ТV и домофон. Канализационный стояк углублен в стену, лучевая разводка воды и тепла в квартиру под стяжкой пола, установлен фильтр на питьевую воду. Все счетчики на энергоносители выведены в подъезд и подключены к системе автоматической подаче показаний счетчиков. Остекление окон и лоджий пластиковое - энергосберегающие пакеты с профилем Rеhаu, снабжены замком на ручках в целях безопасности. Входные двери металлические сейфового типа с двойным притвором и нумерацией квартир. Территория огорожена и охраняется, детский сад, рулонный газон с высадкой декоративных растений. Собственная управляющая компания, рядом продуктовые, магазины, салон красоты, кофейни, детские развивающие центры. Характеристики дома: - 10-ти этажный 6-ти подъездный - стены из кирпича с минеральным утеплителем, ветроизоляцией и вентилируемым керамогранитным фасадом - бесшумные лифты нового поколения Характеристика жилого комплекса: - действующий детский сад на территории комплекса на 120 мест - огороженная территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением - интересные детские площадки на любой возраст - спортивные площадки - памп-трек для велосипедистов и скейтбордистов - магазины, фитнес, детский клуб - спортивная зона с трибунами для игр в футбол, хоккей, баскетбол и волейбол - площадка для тренировки и выгула домашних животных