1-к Квартира, Ташкентская ул., 110

СОБСТВЕННИК! Уважаемые агенты, размещать не дам! Продам однокомнатную квартиру индивидуальной планировки в ЖК "Южный" (ул. Ташкентская, д.110). Квартира находится на 7 этаже девятиэтажного кирпичного дома 2017 года постройки. Неугловая, не крайний этаж. В доме свое ТСН, поэтому территория ухоженная, за домом хорошо следят, соседи дружные. ДОМ С ОГОРОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ И КРУГЛОСУТОЧНЫМ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ (во дворе, по периметру и в подъезде). Общая площадь - 45,7 кв.м. (без учета лоджии - 41,7 кв.м.). Площадь кухни-гостиной - 16,9 кв.м. Площадь комнаты - 17,9 кв.м. В квартире остается современный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина). Фурнитура шкафов импортная. Фартук в кухне - ударо- и жаропрочное закаленное стекло, выполненное под заказ. Остальную мебель при желании также могу оставить. В квартире выполнен дизайнерский ремонт (дизайн-проект сохранился, если нужен - предоставлю). Отделка пола - керамогранит везде, кроме комнаты, в ней - ламинат. Потолки натяжные, в том числе двухуровневые, с разным типом осветительных приборов - трековые и точечные светильники, бра, светодиодная подсветка коробов, дизайнерские люстры на лоджии и в комнате. Все окна пластиковые, в кухне - панорамное остекление. Установлены москитные сетки. Солнце светит в окна утром, днем уходит на другую сторону, но в квартире по-прежнему светло. Для тех, кто не любит просыпаться под лучи солнца - глухие шторы блэкаут также остаются. Батареи биметаллические, отопление центральное, на доме стоит регулятор температуры, что значительно снижает расходы на коммунальные услуги. Санузел совмещенный, установлен тропический душ, шторка из закаленного стекла, электрический полотенцесушитель, подвесной унитаз (инсталляция), зеркало с подсветкой, принудительная вытяжка. В комнате выполнено зонирование при помощи отделки стен и встроенной мебельной перегородки (выполнена под заказ), что разделяет комнату на рабочую зону и зону отдыха. Входная дверь металлическая взломостойкая. В прихожей есть место для организации гардеробной. На этаже четыре квартиры за закрытым тамбуром. Умный домофон - дверь в подъезд, калитки и ворота открываются с приложения на телефоне. Во дворе дома располагаются две площадки - детская и спортивная. Парковочных мест достаточно, плюс ведутся работы по ограждению дополнительной парковки со стороны ул. Станкостроителей. Зимой двор оперативно чистится трактором и дворником. Летом также поддерживается чистота, близкая к идеальной. Район отличный: рядом магазины "Пятерочка и "Магнит", несколько детских садов, школы (2, 66 и 6 лицей), всегда можно уехать на общественном транспорте в любой конец города. Форма расчетов любая: ипотека, в том числе военная, материнский капитал и т.д. 1 взрослый собственник, в собственности с момента начала строительства, в договоре вся сумма. Зарегистрированных нет. Продаю любимую квартиру, в идеале тому, кто оценит ее по достоинству, никуда не тороплюсь.