2-к Квартира, Советский район, микрорайон Академгородок, Российская ул., 17

В продаже 2-х комнатная квартира общей площадью 52 кв.м., расположенная на первом этаже 9-ти этажного панельного дома. Первая линия. Угловая. Очень тёплая и сухая. Зал: 17,2 кв. м. Спальня: 10,3 кв. м. Кухня: 8,8 кв. м. Кладовая: 1,3 кв. м. Лоджия длиной 6 метров! Удачное расположение квартиры позволяет, выведя её их жилого фонда, использовать как коммерческое помещение. Торцевая часть дома расположена на проездной улице с большой парковой. Большой трафик. Рядом расположены: магазины, школы, аптеки. ЖД станция «Сеятель» в 10-ти минутах ходьбы. Очень удобно без пробок ездить в город (26-38 минут до центра). В квартире выполнен очень качественный ремонт. Бетонная стяжка по всей площади с утеплителем. Ламинат на полу. Раздельный санузел с подогревом пола. Подвесной унитаз IFО Sjоss(Швеция), инсталляция с кнопкой GЕВЕRIТ(Швеция). Душевое ограждение 120*80 со смесителем «термостат» ВRАVАТ(Германия). Мебель: раковина с тумбой и зеркало. На кухне: кухонный гарнитур с плитой и духовкой. Пол с подогревом. Во всех помещениях установлены биметаллические радиаторы отопления GLОВАL(Италия). Новая электрическая проводка. Квартира в идеальном состоянии. Продаётся частично с мебелью и бытовой техникой (по договорённости). В квартиру заведено кабельное телевидение(бесплатное). Квартира подходит под ипотеку. Неузаконенных перепланировок не делалось. Мат. капитал не использовался. Вложений средств не требует. Заходи и живи. Прописан один взрослый человек. В собственности 9 лет. Без обременений, без проблем. Торг возможен АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ. УСЛУГАМИ РИЭЛТЕРОВ НЕ ПОЛЬЗУЮСЬ. Прошу не беспокоить. Р.S. Стоимость квартиры выше аналогичных ровно на стоимость ремонта с дешёвыми материалами и бюджетными услугами мастеров, а так же комплектацией мебелью и бытовой техникой.