2-к Квартира, Советская ул., 47
Размещено .
Номер объявления: 2303942
Город | Псков |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 2-к |
Район города | Центр |
Адрес | Советская ул., 47 |
Цена | 6 500 000 р. |
5
КВАРТИРА СВОБОДНА ОТ ПРОЖИВАЮЩИХ.
Документы в идеальном порядке (ЕГРН ошибочно выдает ограничения, их нет!), возможны ипотека и маткапитал.
Полная сумма в договоре купли-продажи.
Покажут соседи. На сделку прилетим.
Эксклюзив.
КАМИН, САУНА, ИНД,ОТОПЛЕНИЕ от СОБСТВЕННИКА.
Предложение для ЦЕНИТЕЛЕЙ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ в историческом Центре города.
Продажа в связи с переездом в другой регион (также продаём ДАЧУ в Раздолье, 8 км от города по Палкинскому шоссе, рядом Выбуты - см. объявление в профиле жены).
ЧИТАЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ВНИМАТЕЛЬНО и ДО КОНЦА!
Звонки неудобны, пожалуйста, пишите сюда сообщения. Авито защищает (подменяет) номер телефона!
Сделана ПЕРЕПЛАНИРОВКА со всеми разрешениями, проектами, согласованиями (последнее фото). Акт приемки, новый паспорт БТИ, регистрация изменений в Росреестре готовы. ЗАХОДИ и ЖИВИ.
Квартира чистая, сухая, теплая, не угловая, не торцевая, солнечная в тихом историческом Центре города. Потолки 3,2 м. Стены 60 см.
Индивидуальное отопление и горячая вода круглогодично (газовый двухконтурный котел Вахi). Вы всегда будете с теплом и горячей водой (в дождливое лето можно включить отопление, а зимой в солнечные дни отключить). Платить за отопление и горячую воду не нужно - только за электричество, газ и холодную воду (по счетчикам). Для примера: наши коммунальные платежи зимой до 1500р., летом 200-300 р., плюс 600р. квартплата за метраж.
КАМИН: действующий дровяной (без внешней отделки).
САУНА: действующая, электропечь пр-во Финляндия.
2(3) комнаты: по документам 2 комнаты, но по факту выделена дополнительная третья комната-холл с камином без окна площадью 10,5 м2 (на плане значится пом.№2 "коридор"). При желании иметь одну большую комнату легко объединяется с помещениями 3 и 4, т.к. имеет под стенами сплошное ламинированное покрытие без разрывов (при демонтаже гипсокартонных перегородок пострадают только натяжные потолки и исчезнет встроенный шкаф).
Электропроводка (МЕДЬ), стеклопакеты, натяжные потолки, импортная акриловая душевая кабина, кафель (Польша, Италия, Россия), ламинат 33 класса (Германия). Раздельный с/у, межкомнатные двери из массива дерева, высокоскоростной интернет. Вместительные встроенные места хранения.
Окна выходят на просторный зеленый двор, приятный вид на Псковэнерго (фото 3 и 4). Нет шума и пыли с улицы.
ПАРКОВКА: за квартирой закреплено три бесплатных парковочных места во дворе.
ПОДВАЛ/КЛАДОВКА: для сезонного хранения колёс, заготовок и проч.
МАНСАРДА: возможность оборудовать 60м2 (присоединить чердак над квартирой).
В доме недавно заменены кровля, фасад, электрика. Дом необычный, строили пленные немцы, до недавнего времени был в числе объектов культурного наследия области.
Колокольные перезвоны, близости парков (50м), набережной р.Великой (3 мин. пешком), стадиона (300 метров), филармония, драмтеатр, Кремль, Финский парк, Летний сад, вокзал, поликлиника, магазины, рынок - всё в пешей доступности.
Один взрослый собственник, в собственности 13 лет.
Юридическая и финансовая чистота сделки.
Нижнюю часть кухонного гарнитура оставим по согласованию.
ЗВОНКИ НЕУДОБНЫ. Пишите, пожалуйста.
Количество комнат | 2-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 2 / 2 |
Общая площадь | 59 м² |
Парковка | Есть |
Интернет | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 19 мая 2023 02:53 |