2-к Квартира, Советская ул., 47

КВАРТИРА СВОБОДНА ОТ ПРОЖИВАЮЩИХ. Документы в идеальном порядке (ЕГРН ошибочно выдает ограничения, их нет!), возможны ипотека и маткапитал. Полная сумма в договоре купли-продажи. Эксклюзив. КАМИН, САУНА, ИНД,ОТОПЛЕНИЕ от СОБСТВЕННИКА. Предложение для ЦЕНИТЕЛЕЙ МАЛОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ в историческом Центре города. Продажа в связи с переездом в другой регион (также продаём ДАЧУ в Раздолье, 8 км от города по Палкинскому шоссе, рядом Выбуты - см. объявление в профиле жены). ЧИТАЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ВНИМАТЕЛЬНО и ДО КОНЦА! Звонки неудобны, пожалуйста, пишите сюда сообщения. Авито защищает (подменяет) номер телефона! Сделана ПЕРЕПЛАНИРОВКА со всеми разрешениями, проектами, согласованиями (последнее фото). Акт приемки, новый паспорт БТИ, регистрация изменений в Росреестре готовы. ЗАХОДИ и ЖИВИ. Квартира чистая, сухая, теплая, не угловая, не торцевая, солнечная в тихом историческом Центре города. Потолки 3,2 м. Стены 60 см. Индивидуальное отопление и горячая вода круглогодично (газовый двухконтурный котел Вахi). Вы всегда будете с теплом и горячей водой (в дождливое лето можно включить отопление, а зимой в солнечные дни отключить). Платить за отопление и горячую воду не нужно - только за электричество, газ и холодную воду (по счетчикам). Для примера: наши коммунальные платежи зимой до 1500р., летом 200-300 р., плюс 600р. квартплата за метраж. КАМИН: действующий дровяной (без внешней отделки). САУНА: действующая, электропечь пр-во Финляндия. 2(3) комнаты: по документам 2 комнаты, но по факту выделена дополнительная третья комната-холл с камином без окна площадью 10,5 м2 (на плане значится пом.№2 "коридор"). При желании иметь одну большую комнату легко объединяется с помещениями 3 и 4, т.к. имеет под стенами сплошное ламинированное покрытие без разрывов (при демонтаже гипсокартонных перегородок пострадают только натяжные потолки и исчезнет встроенный шкаф). Электропроводка (МЕДЬ), стеклопакеты, натяжные потолки, импортная акриловая душевая кабина, кафель (Польша, Италия, Россия), ламинат 33 класса (Германия). Раздельный с/у, межкомнатные двери из массива дерева, высокоскоростной интернет. Вместительные встроенные места хранения. Окна выходят на просторный зеленый двор, приятный вид на Псковэнерго (фото 3 и 4). Нет шума и пыли с улицы. ПАРКОВКА: за квартирой закреплено три бесплатных парковочных места во дворе. ПОДВАЛ/КЛАДОВКА: для сезонного хранения колёс, заготовок и проч. МАНСАРДА: возможность оборудовать 60м2 (присоединить чердак над квартирой). В доме недавно заменены кровля, фасад, электрика. Дом необычный, строили пленные немцы, до недавнего времени был в числе объектов культурного наследия области. Колокольные перезвоны, близости парков (50м), набережной р.Великой (3 мин. пешком), стадиона (300 метров), филармония, драмтеатр, Кремль, Финский парк, Летний сад, вокзал, поликлиника, магазины, рынок - всё в пешей доступности. Один взрослый собственник, в собственности 13 лет. Юридическая и финансовая чистота сделки. Нижнюю часть кухонного гарнитура оставим по согласованию. ЗВОНКИ НЕУДОБНЫ. Пишите, пожалуйста.