3-к Квартира, Смоленская обл., Кирова, 7

Продаётся, собственник ❤️ ‼️Агентства не беспокоить ‼️ К продаже предлагается 3-х комнатная квартира в самом центре г. Смоленска. По адресу : ул. Кирова , д. 7 ✅Идеальное расположение дома вблизи главных транспортных артерий, позволит с комфортом добраться до любой точки города. В ту же очередь дом не имеет прямого выхода к проезжей части, что позволит без опасения отпускать детей играть на оборудованной площадке во дворе.???? ‼️Из плюсов: ✅Один взрослый собственник, никто не прописан ✅Отсутствие незаконных перепланировок (по желанию новых собственников, можно произвести перепланировку жилого пространства) ✅Отличная тепло и звукоизоляция (в отличие от новостроек ) ✅Отсутствие задолженностей и обременений ✅Прямая продажа от собственника ✅В доме проведен капремонт, заменена крыша, не течет (до ремонта были проблемы) ✅Произведена замена труб водоснабжения на полипропиленовые, а канализационных на пластиковые. ✅Замена электропроводки ✅На кухне выполнен свежий ремонт: Замена лаг, плит пола, уложен износостойкий ламинат, обои, натяжной потолок, пластиковое окно, установлены вытяжка и каркас кухни. ✅Установлены счетчики на водоснабжение и энергопотребление. ✅Остеклен и обшит балкон ✅Окна выходят на обе стороны ✅Вся мебель и техника остаются Из минусов: ⛔️ Необходим косметический ремонт (возможность сделать квартиру своей мечты, как вы этого хотели ????) ✅ Квартира с прекрасным месторасположением. Рядом находятся: детские сады, школы № 26 и № 33, Энергоинститут, Реадовский парк, Юбилейный. Множество продуктовых магазинов, салонов красоты, пунктов выдачи товаров, всё то, что нужно для комфортной жизни. ???? ‼️Приложив умелые руки, вы получите светлую и уютную квартиру - своей мечты :) ✅Оперативный показ, в любое время звоните/пишите Собственник ???? Продажа , по причине переезда в другой город. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ , при осмотре .