1-к Квартира, Северный пр., 16/2

Собственник. Продается большая 1-комнатная квартира в кирпичном доме качественной постройки 2017 года ввода в эксплуатацию в престижном районе Степного по адресу: г. Оренбург проезд Северный д.16/2, на 14 этаже. Кухня – 11,3 кв.м. Комната – 18,4 кв.м. гардеробная - 1,8 кв.м. Прихожая – 5,6 кв.м. Ванная совмещенная – 4,2 кв.м. Лоджия – 4 кв.м. В квартире никто не проживал, не прописан. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Свободная продажа. Квартиру продает собственник. Квартиру выбирала для себя еще на этапе строительства и тщательно продумывала всё до мелочей: - квартира расположена на второй линии от дороги, нет шума, пили и выхлопных газов от автомобилей, но при этом до остановки общественного транспорта всего 3 минуты пешком. - окна квартиры выходят на солнечную сторону во двор школы и детского сада (они рядом с домом), вы не будите лицезреть из своих окон стены соседнего дома. - замечательный 14 этаж! - отличная транспортная доступность, выезд на Загородное шоссе, позволит без пробок выехать за город в любое время дня. - на площадке всего 4 квартиры, 2 лифта время ожидания лифта существенно меньше чем в домах где на площадке по 12 квартир как в общежитии! В доме 3 подъезда. - на первом этаже дома частная детская поликлиника, пекарня. Рядом крытый рынок, магнит и им подобные. Чуть дальше, но тоже в пешей доступности КИТ, базар, ТЦ Новый мир, центр единоборств, стоматологи, детские развивашки, салоны красоты на любой вкус. Через дорогу новый фитнес центр «Территория фитнеса», для любителей активного отдыха сэкономит время на проезд и ваше деньги. В квартире немного не законченный но качественный ремонт, действительно на совесть и для себя, а не на продажу, выдержаны все технологии при ремонте. Квартира продается в связи с переездом в другой город. При отделки квартиры использовались качественные материалы: - выполнена шумоизоляция во всех комнатах стен и пола; - степы заново отштукатурены, выравнены лазерным уровнем стены и полы. - полы утеплены и заново выполнена стяжка во всех комнатах в т.ч. на балконе и в ванной. Во всех комнатах в тч на балконе теплые полы. - сделана новая разводка электрики в комнате 11 розеток на кухне 6 розеток, трасса под кондиционер, все продумано для комфортной жизни. - потолок изготовлен из гипсокартонной конструкции по периметру, по центру натяжной матовый материал. - на полу выложен качественный ламинат Таrкеtt коллекции РОЕМ – Реtrаrса с самой высокой устойчивостью к истиранию (АС6), которая соответствует 34 классу применения. - в комнате стены идеально подготовлены под поклейку обоев ничего дополнительно делать не нужно (специально не стала покупать и клеить по своему вкусу), новым собственникам останется только выбрать на свой вкус обои и поклеить их. По этой же причине не уславливались двери и плинтуса, чтобы новый собственник смог самостоятельно воплотить свои дизайнерские мысли и вдохновения в этой замечательной квартире. - на кухне и в ванной на стенах и полах выложены керамическая плитка и гранит КЕRАМА МАRАZZI. - входная дверь м-г Железный Феликс. Сейчас такая дверь стоит 40 тр. На все строительные материалы остались чеки при желании могу предъявить. По цене готова договариваться. Агентства не беспокойте пожалуйста.