3-к Квартира, Севастополь

ПРОДАЮТСЯ __ 2 (Две) Студии-аппартаментов, расположенные рядом (в одном блоке), на первом этаже (Ровный заход: Без Ступенек!), в центре Гагаринского района (район "Студ.Городка"). ОТДЕЛЬНЫЕ 2 ВХОДА! Общей площадью: 67,1 кв.м. (26,1 кв.м.+ 41кв.м.). Сделан капитальный ремонт (полностью мебелированные и уже есть вся необходимая бытовая техника) 2 совмещённых Сан. узла (в каждой студии свой). Имеется своя сушильная комната. Свой закрытый дворик под крышей... --- ул. Вакуленчука, дом: 53, корпус: 10, квартира: 906 --- ПРЕИМУЩЕСТВА: 1). Свой отдельный вход, на первом этаже (без посещения подъезда общего пользования и общения с соседями); 2). Удобная транспортная развязка: (район: "Студ. Городка"). Мгновенный выезд на транспортные магистрали Гагаринского района, минуя все пробки ("ПОР" и "Добрострой"...); 3). Удобный подъезд/парковка к самой квартире (в любое время суток) хоть на Грузовой машине; 4). Большие 2 парковки (проблем никогда не будет); 5). ЗОНА- "ПАТИО". Свой отдельный небольшой закрытый дворик (~ 25кв.м.) на 2-ве квартиры, в котором стоит свой диванчик, на котором можно: припарковать безопасно коляску, самокат... покурить и попить кофе, даже пожарить шашлыки и т.д.); 6). Небольшая оплата за Коммунальные платежи; 7). До остановки общественного транспорта ~ 100 Метров; 8). В студиях очень тепло и сухо. Летом не жарко. Имеется Кондиционер; 9). Можно объединить в большую 3-4х комнатную квартиру, с 2-мя отдельными санузлами! 10). Прямые Договоры на поставку: с "Водоканалом" и "СевастопольЭнерго"_15кВт.; 11). Можно ввести в "Жилое" (~ +150 Тыс.Руб). Соседи перевели в "Жилое", разделили на 2 Квартиры, одну продали, во второй живут сами, но уже с пропиской и официально с газом. --- ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Вложения не требуется ! --- Идеальный ГОТОВЫЙ БИЗНЕС без доп вложений ! --- Можно под сдачу в долгосрочную аренду =~ 45 Тыс. Руб. в месяц (25 + 20); ___ Можно сдавать и посуточно =~ 105 Тыс. Руб. в месяц (1,5 + 2) ~= 20% годовых; ___ Можно сдать в Аренду под офис-магазин =~ 100 тыс./в месяц; --- Быстрая окупаемость! ЦЕНА: 7,8 Млн. Руб./ ~ 80 тыс./кв.м. (самая дешёвая цена на сегодня в Районе на "Апартаменты" с ремонтом и мебелью). Площадь, по Факту на сегодня = ~ 100 Кв.м.+, Есть ещё возможность Бесплатного пользования отдельного дополнительного помещения, примыкающего к студиям, - а это ещё +~ 30 Кв.м.! --- По Раздельности - НЕ продаются !!! --- Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы и оперативно организуем показ! Собственник! Документы РФ! Готовы к быстрой сделке! Без комиссии!