3-к Квартира, Саратовская обл., Московское ш., 16Б

Пpoдaeтся любимaя, oчeнь теплая, светлaя и тихaя квартиpа. Сaмый удачный подьезд, тoлькo двушки, тpeшки, т.e семейный, бeз oднушeк, без загульных и тд. Окна нa двe cторoны. На всех устанoвлeны дeтcкиe замки. Прoвeдeна их pевизия, зaмeна фурнитуры и рeзинoк. Тамбур oтдeлeн двеpью. Bходная двеpь пpeмиум тopекс. 2 сплит системы- 9 и 7.Соседи милейшая пожилая пара. Чистая продажа, взрослый собственник, вся сумма в договоре, подходит под ипотеку. Квартира в собственности, без обременений, без долгов, детских долей и прочих развлечений. Очень правильная планировка, на мой взгляд самая оптимальная и полезная площадь. Коридор со скошеным углом лучшее решение! Ширина коридора позволяет в будущем сделать огромное место хранения. В санузлах и кухне качественный ремонт. Делали под себя, не экономили. В этих помещениях полная замена коммуникаций- новая электрика, трубы, заливка пола, штукатурка и т д. В спальнях и зале нормальная косметика, чисто все. Заходи, живи. Ремонт этих комнат отличается от других квартир, т к участвовали в ремонте уже на стадии строительства дома, доплачивали и за нормальную стяжку, штукатурку (знаю что в других после заселения прям сбивали все полы от застройщика, настолько они были ужасны). Мы доплачивали и за другой линолеум и за дополнительные розетки и двери шире чем у других и кабель интернетный сразу закладывали в стены и много что было еще по мелочам). В прихожей по обоям имеются легко устранимые следы жизни. Кухня мария, пластик, с фурнитурой блюм. Посудомойка, встроеная свч, духовка, вся техника еще европейская, качественная. Очень вместительная и продуманная. Зимняя утепленая лоджия, с теплым полом, теплым Европласт панорамным окном. Лоджия очень теплая, зимой ни разу не закрывали. Честно говоря и теплый пол включали пару раз и так тепло. Своя УК, цены одни из самых низких, председатель проживает в доме, поэтому решение вопросов оперативнейшее. По отоплению- стоит свой пункт учета- поэтому платежи низкие, 2-3 тыс. Очень тепло всю зиму. Первый и второй подьезды жалуются что холодно, у нас же прям маями, всю зиму спим под тонким покрывалом, ни разу теплые одеяла не достали)). Эл/эн льготный тариф. Своя стоянка, за шлагбаумом, огороженый двор, с запретом стоянки авто, поэтому дети свободно гуляют без опаски. Всегда чисто, зелено. Система видеонаблюдения «умный дом» -все вьезды, подьезды, этажи. Рядом вся инфраструктура обновлена -поликлинника и взрослая и детская (поход к доктору не превращается в целое мероприятие, сбегал за пять мин), гимназия (ребенок спокойно без центральных дорог ходит сам), Бассейн, ФОК, ледовая арена. Риелторов и прочих, без конкретных покупателей просьба не беспокоить. Разумный торг обсуждаю. Обьем оставляемой мебели обсуждаю, могу оставить вообще все. Есть еще хороший гараж, сухой с погребом, в шаговой доступности. Могу отдать комплектом за очень низкую цену. Покупателей желающих купить за 5 млн и с прочими аналогичными предложениями, просьба меня не беспокоить, рекомендую рассмотреть другие варианты. Аналогов дому в районе нет, так что бы и расположение транспортное и социалка вся под боком и что бы такой двор, стоянка своя вся в камерах, своя УК, а платежи коммунальные это очень важная часть в жизни. А тут и платишь меньше, чем везде и видишь куда деньги идут.