1-к Квартира, Самара

В начале отвечаю на самые частые вопросы. Я-единственный СОБСТВЕННИК этой квартиры, свежая ЕГРН от 16 февраля 2023 года есть на руках, НИКТО не прописан. Адрес квартиры: улица Урицкого, дом 23. Перепланировку делать можно, если вам нужно. Несущих стен в квартире нет, только по периметру самой квартиры. Продаю однокомнатную квартиру, в центре города, с новым ремонтом, все необходимое в квартире есть. В комнате установлена просторная вместительная гардеробная около 5 метров. Входная дверь «Гардиан», три замка. Все потолки -гипсокартон. Утепленный просторный балкон с тёплым полом, освещением, большими окнами. Площадь балкона 2,8 м кв. На окнах тонировочная пленка, тк солнце до 13 часов дня. В просторной ванной комнате площадью 5 м кв, установлена испанская стальная ванна RОСА, гигиенический душ, тропический душ. Вся плитка в ванной из одной коллекции Кеrаmа Маrаzzi. Коридор и балкон (на полу) керамогранит так же Кеrаmа Маrаzzi. Все остальные применяемые в ремонте материалы очень качественные, как и сам ремонт. Дом с закрытой территорией. Дом, двор и все 3 (три) лифта - два больших лифта и один маленький лифт…, под видеонаблюдением, установлены 17 видеокамер по периметру, закрытая детская площадка, въезд во двор с разных сторон улиц на авто через шлагбаум, их установлено два. Шлагбаумы открываются по звонку с вашего телефона - автоматически, ни с кем связываться не надо, просто сделать дозвон и сбросить (не пульт). Для собственников всегда есть место для авто во дворе. В доме ТСЖ. Коммунальный платёж летом 3 300 руб, зимой больше, так как включается отопление. В 10 минутах железнодорожный вокзал, во дворе магазин Пятерочка и фитнес клуб Гора с бассейном и хамам, салон красоты в доме. На одном квартале расположены новое здание суда, бизнес центр Деловой мир, торговый центр Гудок, гипермаркет Лента. Набережная и пляж в 15 минутах езды на авто. Что вы приобретёте и ваша выгода: въезжаете в новую обустроенную комфортабельную и просторную квартиру с отличной инфраструктурой дома, с более чем адекватной управляющей компанией, с качественным, добротным и современным ремонтом. У вас нет головной боли как что когда и по какой цене купить, тк все уже сделано и обустроено в квартире. Практически новый дом, где уже 99% проживающих сделали ремонты, а значит обеспечена тишина и спокойствие. Прекрасный вид из окна на воду, ж/д вокзал, церковь. И главное: вы наслаждаетесь и занимаетесь своей жизнью и вам не нужно беспокоиться о том построится ли ваш дом и когда, также вы исключаете затраты на ремонт (в живую квартира намного лучше, чем на фото, так так фотография не передаёт все фактуры материалов-стен, плитки, качество кухни и тп.., и несколько другая цветопередача). Вас так же не беспокоит вопрос относительно вторички - не старый ли фонд вы выбираете в альтернативе. Уверена-эта квартира лучшее решение. Планировка в фото есть. Прописанных (зарегистрированных по месту пребывания) лиц в квартире нет. Продажа свободная, быстрый выход на сделку. Полная сумма в договоре. Ипотека да - особенно Сбер, так как самый быстрый и безопасный банк как для продавца так и для покупателя. Втб и Альфабанк также удобны. Собственник один взрослый. Объявление размещено собственником. Показ квартиры в любое время.