2-к Квартира, Ростовская обл., Индустриальная ул., 32
Размещено .
Номер объявления: 2522651
Город | Волгодонск |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 2-к |
Адрес | Ростовская обл., Индустриальная ул., 32 |
Цена | 5 190 000 р. |
Показать контактный номер
12
Продается 2 к.к в ЖК "Солнечный город" общ.пл. - 66,3 кв.м с индивидуальными счётчиками на отопление и видом на Цимлянское водохранилище.
Продажа без посредника, от собственника.
Юр. сопровождение сделки за счет покупателя.
Квартира под чистовую отделку + ремонт в с/у.
Обшая плошадь 66,3 кв.м :
1. Кухня - 10,4 кв.м
2. Спальня - 13,9 кв.м.
3. Гостиная - 17,7 кв.м.
4. С/у раздельный - 3,0 + 2,5 кв.м.
4. Гардеробная - 2,2 кв.м.
4. Прихожая- 11,6 кв.м
5. Лоджия - 5,0 кв.м.
Плюсы:
+ Планировка (бабочка),
+ Тёплая (не угловая),
+ Индивидуальные приборы учёта
тепла,(экономия 50% на ком.платежах )Зимний период до 2,100р в месяц.
+ Не нагревается летом (2 тех. этажа).
+ Лоджия 5 кв.м (застеклена, утеплена).
+ Закрытый мусоропровод (в подъезде чисто).
+ Просторный и чистый подъезд.
+ Двусторонний выход/вход.
+ Грузовой лифт 630 кг.
+ Новый микрорайон с развитой инфраструктурой.
+ Парковки вместительные, освещаемые, с видеонаблюдением - 2374 кв.м.
+ Спальный район - тихо.
+ Проживающие - молодые семьи с детьми.
+ Две детские площадки - 3,2+ 2,3 с.
+Теннисный корт с ограждением.
+ Футбольное поле с ограждением.
+ Асфальтирована вся придомовая территория.
+ Транспортная доступность - остановка в 50 м, 200м.
+ Новый детский сад - 300м.
+ Видеодомофон.
+ Камеры видеонаблюдения зон парковки и придомовой территории.
Детям в шаговой доступности:
1. Шк "21"
1. Стадион.
2. Д/С "Лазорики"/"Весна"/ "Улыбка".
3. Детская Школа Искусств: Рисование/танцы/подготовка.
4. Бассейн.
5. ФОК "АЭС"- трен. зал/ единоборства/фитнес/футбол.
6. Детский клуб "Созвездие" - Танцы/ИЗО/карате.
7. Ин.яз.
8. Детский клуб - "ФОБОС".
Магазины рядом с домом:
1. "5-ка"
2. "Магнит Косметик"
3. "Яндекс маркет"
4. "Аптека"
5. "Ванта"
6. "Озон"
7. "Вкусный Эль"
9. "WildВеrriеs"
В 10 мин. :
1. "Мясо свежее"
2. "FiхРriсе"
3. Рынок - "Восточный"
4. "Wildbеrriеs"
5. "Стройматериалы"
6. Салон красоты "Куафер"
7. Парикмахерская ул. Мира 12
8. "СберБанк"
9. Сауна "Палено"
10. Бильярдный клуб
11. ФОК "АЭС" - Единоборства/ Футбол/Трен.зал/Фитнес/Турники
12. Суши Шеф.
13. "КиБ"
14. Библиотека детская.
15. Детский клуб ФОБОС
16. Детский клуб Созвездие
17. Детский развиваюший центр.
Спортивные детские площадки:
- Футбольное поле с ограждением.
- Баскетбольное поле с бетонным покрытием.
- Теннис настольный - 2 ст.
- Теннис большой с ограждением (резиновое покрытие)
- Турники.
- Детские игровые комплексы (песочное покрытие)
Покрытия площадок:
- плошадка "Иск. трава" с лавочками,
- площадка "Гравий" с лавочками в тени.
- плошадка "песок" с игровым комплексом,
Особенности строения:
- Монолитно-кирпичная конструкция,перегородки газоблок 80. Возможна перепланировка.
Дом заселён в 2012г.- первый и единственный владелец.
Перепланировок нет - подходит под ипотеку.
Количество комнат | 2-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 7 / 7 |
Общая площадь | 61 м² |
Балкон или лоджия | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 28 февраля 2024 10:38 |