1-к Квартира, Рощинская ул., 44

Продам в хорошие руки уютную, теплую, светлую однокомнатную квартиру общей площадью 44 кв.м. на комфортном восьмом этаже. В квартире удачная планировка: шикарная гардеробная, огромная лоджия, раздельный санузел. Новому собственнику остается кухонный гарнитур, диван, электроплита. Остальная техника и мебель по отдельной договоренности. Микрорайон с отлично развитой инфраструктурой: рядом строится федеральная дорога, соединяющая Уктус и Химмаш, с красивыми прогулочными зонами. После сдачи дороги стоимость квартиры однозначно возрастет! Во дворах детские и спортивные площадки, в 1-2 минутах ходьбы продуктовые магазины, салоны красоты, фитнес зал, банкоматы, МФЦ, пекарня, множество развивающих детских секций, в том числе филиал Академии гимнастики и бассейн для малышей. Прямо около дома Торговый центр Уктус. В шаговой доступности новый детский сад, есть школы, в 2024 году построится ещё одно новое красивейшее здание школы прямо на берегу реки. В 5-10 минутах езды Термы Баден-Баден, горнолыжный комплекс Уктус, ТЦ Глобус, Дельфинарий, Аквапарк Лимпопо, детский центр Планета Игрек и Областной институт дерматологии. До центра города примерно 30 минут езды. Остановка автобуса совсем рядом. Удобный выезд на улицу Щербакова и Кольцовский тракт. Отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду! Имеется много фотографий квартиры и видео, фото и видео скину реальному покупателю на вацап или электронную почту. Стоимость квартиры 3 950 000 рублей. Размер торга зависит от способа покупки (наличные, ипотека, сертификаты и т.д.). При быстром выходе на сделку рассмотрю ХОРОШИЙ торг. Звоните, пишите, по цене обязательно договоримся! Покупателю предоставлю качественное юридическое сопровождение сделки: подготовка предварительного договора, соглашения о задатке, расписок, договора купли-продажи, при необходимости оформление ипотеки и т.д. Обременений, ограничений, задолженностей и т.д. на квартире нет! Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Возможна дистанционная межрегиональная сделка. Звоните в любое время! Показ по предварительной договоренности. Собственник!!! В услугах риэлторов не нуждаюсь, звоните исключительно при наличии реального покупателя.