2-к Квартира, Рабоче-Крестьянская ул., 32

Вы только что нашли уникальную двухкомнатную квартиру с ДВУМЯ санузлами и большим потенциалом в ТИХОМ ЦЕНТРЕ! Роскошная квартира в монолитно-кирпичном доме бизнес-класса 2006 года постройки (когда качество строительства было докризисным и позволяло застройщику не экономить на материалах) с охраняемой территорией, видеонаблюдением и ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ. В доме ТСЖ + низкий тариф на отопление + пониженный тариф за электроэнергию (тариф для домов с электроплитами). Расположение квартиры даёт уникальную возможность по ЗАКОННОЙ перепланировке ИМЕННО ЭТОЙ двухкомнатной квартиры в ТРЁХКОМНАТНУЮ (вариант перепланировки в евротрёшку прикреплён в фото). В квартире целых ТРИ стояка и ДВА санузла, что редкость для двухкомнатной квартиры. Второй этаж - вы абсолютно не зависите от лифта - быстро выходите из дома, быстро заходите, никаких мучительных минут ожидания. Второй этаж - ходите по дому на каблуках, катайте шары для боулинга, давайте детям вдоволь напрыгаться и постучать мячом - соседей снизу нет, вы никому не помешаете. Второй этаж - шикарные возможности для перепланировки. Если в ближайших планах переделать двушку в евротрёшку, то проект перепланировки я Вам организую! Также могу помочь в согласовании. Если вы не планируете делать перепланировку, то знайте, что в квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт дорогими материалами. Среди материалов в отделке - паркет и шпон, потолки из гипсокартона (не натяжные). Теплые полы (везде, где плитка и керамогранит), кондиционеры Sаmsung, водонагреватель Еlесtrоluх, сантехника Grоhе, охранная сигнализация с датчиками проникновения на дверях и окнах. Эта техника остаётся и достаётся Вам вместе с квартирой! Продуманная ЭЛЕКТРИКА: достаточное количество розеток (в том числе ТВ и Интернет), проходные выключатели, несколько сценариев освещения в каждой комнате, диммеры на прикроватных бра. Площадь квартиры 70 кв.м (кухня, гостиная, спальня, два санузла, кладовка-гардеробная и кладовка-прачечная) + Шикарный балкон 10 кв.м с обновлённым остеклением, блокирующим попадание пыли и напольным покрытием искусственной травой. В ПОДАРОК к квартире идет кухонный гарнитур (без техники), шкаф-купе и кухонная вытяжка. Остальная мебель по договоренности. В шаговой доступности ТРК Семья, сквер Советской Армии на ул. Сибирской. Дом ПРИКРЕПЛЁН к престижной ГИМНАЗИИ 33. В 20 метрах детский сад 422. Детская поликлиника в соседнем квартале на ул. Революции. Также данная квартира - отличный вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранения и приумножения капитала. Подобные квартиры в этом доме сдаются по цене 60-65 тыс. руб. в месяц. Свободная продажа. Обременений нет. Условий нет. Детских долей нет. Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Ключи в день полной оплаты стоимости квартиры. Квартира готова к заселению. В общем, идеальная юридическая чистота и готовность к сделке! Не всегда могу взять трубку. Пишите в сообщения на Авито. Не упустите такой шикарный вариант! Рядом ТРК Семья, ул. Н. Островского, Революции, 1-я Красноармейская, Новый центр