2-к Квартира, Пригородная ул., 5к1

Сухие и мокрые факты о хорошей квартире в идеальном месте. *ПРО ДОМ* Свежий дом 2011 года. Огороженный двор без автомобилей. Во дворе двухуровневый паркинг, но и без него машину всегда можно припарковать в радиусе 50 метров от дома. Это облегчает вечерние прогулки или выезды по делам. Ставить где попало не придётся. Дом находится на границе с советским парком. Три минуты вверх, и вы уже на беговой или велодорожке. Огороженная чистая детская площадка, есть выход к речке. Благоустроенный двор (плитка, асфальт, цветочки, чистота, золотая женщина дворник). Многие жильцы живут с основания дома. По периметру дома камеры. Своё ТСЖ. За территорией дома есть магазины Магнит, Фикс Прайс, ПВЗ Вайлдберрис, киоск Айс Групп. *ПРО СОБСТВЕННИКА* Квартира в собственности больше 3 лет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Не в залоге. Кредит на покупку или тем более ипотека или, что ещё хуже, маткапитал не брались. Документы на руках. *ПРО МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ* Ламинат менялся 3 года назад. Огромная душевая кабина. Совмещённая ванная комната. В квартире есть гардеробная. Остаётся всё из мебели, кроме детской кровати-машинки и двух кожаных диванов. Из техники остаётся всё, кроме стиральной машины и холодильника. Что в итоге остаётся? Из техники, например, это варочная панель и духовой шкаф Мidеа, посудомойка Воsсh, вытяжка, телевизор, камин. Из мебели, например, это полностью прихожая, кровать, матрац, ещё одна гардеробная в спальне, два больших шкафа Икеа, новые шторы, тюль, кухонный стол со стульями, комод Икеа, два письменных стола, можем оставить бонусом мощный компьютер и большой монитор. *ПРО ПОДЪЕЗД* В подъезде чисто, потусторонних запахов нет. У нас есть межэтажевая секция с дверью (кладовка) для хранения уличного инвентаря. *ОСТАЛЬНОЕ* Реальному покупателю можем предоставить скидку на кухню 100 тысяч. Хотели обновить кухню в мае, но решили, что новому владельцу может понравиться другая композиция. В любом случае пишите, звоните. Все моменты можно обговорить. Показы в любой день с 10 до 20 по договорённости. Риэлтеров нам в помощь не надо. Только если со стороны покупателя. Если трубку не взяли, тогда напишите на Авито предварительно. *ПРО ЦЕНУ* В конце объявления про цену. Прошу внимания всех дочитавших. Цена выставлена 117 тысяч рублей за квадрат, хотя не идёт в счёт кладовка, которую невозможно переоценить. Если посмотреть вокруг советского парка, то в старых домах цена от 80 и порой от 100. В нашем же доме нет проблем с коммуникациями. Всё ещё новое, комфортное для жизни. Авито показывает среднюю цену - ровно 7 миллионов, поэтому чуть дороже рынка. Если бы в этом доме продавались 3-х или 4-х комнатные (а такое редко, но бывает и продаётся за неделю-две), то мы бы не меняли место жительства. В доме всё более чем устраивает.