2-к Квартира, пр-т Труда, 61

Срочная продажа! Реальному покупателю торг! Продаю 2-х комнатную квартиру в ЖК«СНЕГИРИ» ll этап постройки, отличной планировки от собственника, без прописанных граждан, прямая продажа. Индивидуальных перепланировок после регистрации в тех. паспорте не проводилось. Сдача дома конец 2020г. В квартире сделан ремонт: - на полу в комнатах уложен ламинат; - на полу в прихожей и кухне уложена кварцвиниловая плитка; - в квартире установлены двери цвет белый дуб; - установлена качественная входная дверь; - в туалете установлена инсталляция (сиденье и крышка с микролифтом, материал дюропласт), зашиты трубы, пол и стены выложены плиткой двух оттенков, подготовлена ниша под интерьерное решение; - в ванной комнате зашиты трубы, пол стены выложены кафельной плиткой двух цветов с декором, установлен подвесной умывальник 80см на подвесной тумбе, установлена металлическая толстостенная ванна 1,7м, полная подготовка для стиральной машины (подвод воды, слив, розетка), заложен провод освещения зеркала умывальника; - выполнена чистовая отделка стен во всей квартире: штукатурка, выравнивание, шпаклёвка; - разведена электропроводка во всей квартире, смонтирован щит внутреннего исполнения с групповой разбивкой автоматики наружного освещения и силовой части (розетки, эл.плита) с дифференциальной защитой; - смонтирован водопровод, канализация, трубы уложены в стенах; - индивидуальный контур отопления на квартиру, с возможностью полного отключения и регулировки температурного режима в каждом жилом помещении, трубопровод уложен в полу би металлические радиаторы отопления смонтированы с подводкой от пола; - установлены двухкамерные стеклопакеты с системой микропроветривания и защитой от случайного открытия детьми; - в квартире спроектирована вентиляция с 3-я индивидуальными вент каналами: кухня, туалет, ванная; - имеется балкон с сквозным фасадным остеклением - 3,03 м2, фактический размер 3,5х1,3м - толщина внешних стен 760мм кладка керамическим пустотелым кирпичом (за счет наличия воздушных камер, кирпич получает способность хорошо удерживать тепло); - перегородки внутри квартиры выполнены гипсобетонными блоками толщиной 100мм; - толщина межквартирных перегородок 250мм; - на полах застройщиком уложена стяжка сэндвич с контурной изоляцией стен, что обеспечивает хорошую шумо-теплоизоляцию, в туалете и ванне дополнительно сделана гидроизоляция; - установлены квартирные приборы учёта: ГВС, ХВС, теплосчётчик, двух тарифный электросчётчик, на площадке в индивидуальных шкафах; - работает автоматическая передача показаний АСКУЭ по ресурсам вода, тепло, электричество, управляющая компания выставляет одну квитанцию по всем ресурсам и содержанию; - установлен домофон с видио просмотром посетителей с двумя камерами на блоке вызова перед дверью квартиры и на блоке вызова двери подъезда, в квартире цветной монитор с диагональю 11см; - подготовлен скрытый в стене прихожей кабель канал с кабель канала площадки до плинтуса пола в квартире для затяжки слаботочных кабелей (ТV, витая пара или оптический для интернета) возможно добавить (поменять) кабель даже после отделки прихожей без повреждения стен; - имеется возможность бесплатного подключения и пользования общедомовой антенной в формате вещание DVВТ2 (цифровые 20 каналов); - на сегодняшний день дом подключен к коммуникациям 3-х провайдеров: Ростелеком, МТС, Ионит-Телеком, предлагающие платный интернет ресурс и телевиденье; - дом не газифицирован, заложены мощности под электроплиты; - на подъезд работает индивидуальный теплоцентр, автоматизированные процессы по регулировке температуры теплоносителя: отопления и ГВС; - ГВС организовано по закрытой системе водоснабжения. Так же имеется возможность приобрести у застройщика кейлер (помещение хоз. назначения в черновой отделке, с индивидуальным освещением) на цокольном этаже этого подъезда. Машино место на подземной парковке на lll этапе застройки. В ближайшей перспективе на въездах в придомовую территорию ЖК«СНЕГИРИ» будут установлены шлагбаумы с индивидуальным открытием.