1-к Квартира, пр-т Тракторостроителей, стр. 36

ПРОДАETСЯ: Пpoсторная Oднокoмнатная квартирa в микрорaйoнe «Coлнечный» горoдa Чeбоксаpы нa 8 этaжe 16 этaжногo мoнoлитнo-кирпичногo дoма новoго пpоекта. Pайoн Солнечный paспoлoжeн в новoюжнoй части гоpoдa Чебоксаpы, пo проcпекту Tpaктopостроителей с правой стороны от гипермаркета Лента в сторону лесного массива. В живописном месте в непосредственной близости к устоявшейся инфраструктуре района. В шаговой доступности располагается лес, для активного отдыха как летом, так и зимой. · Транспортная доступность дороги бульвар «Солнечный», в непосредственной близости остановки общественного транспорта маршрута № 35, троллейбуса № 14. · Шаговая доступность общественного транспорта по проспекту Тракторостроителей (троллейбусные маршруты № 1, 6, 8, 20, маршрутные автобусы № 32, 33, 41, 54); · Детский сад в 150 метрах от дома; · Рядом с детским садом уже осуществляется строительство общеобразовательной школы на 1350 мест; · Рядом с домом по бульвару Солнечному дом 16 открыты продуктовые магазины и офисы, пекарня, магазин строительных инструментов, прокат велосипедов, интернет провайдер «Аквилон», аптека Вита-Экспресс, аптека Максавит, также в соседнем доме по Бульвару Солнечный д. 14 открыты магазины: Акконд, Йола-маркет, парикмахерские, открыт продовольственный магазин «Магнит» по бульвару Солнечный 4а. В шаговой доступности отделения почты. · В транспортной доступности благоустроенный современный парк для прогулок «Кадетский парк», торговый центр «Шупашкар», самый крупный больничный комплекс с высококвалифицированными специалистами, в шаговой доступности находится гипермаркет «Лента». Входные группы: Дворовая территория будет оборудована современными детскими площадками и парковочными местами. Преимущества: ✔ Монолитно-кирпичный дом; ✔ Отопление – автономное на дом, крышная котельная; ✔ Счетчик и регулятор отопления индивидуальный в каждой квартире, дает возможность отключить или уменьшить подачу тепла, что позволит вам сэкономить на коммунальных платежах; ✔ Безопасная покупка с использованием эскроу-счета; ✔ Трубы отопления спрятаны в пол, не портят общий вид помещения, что дает возможность использовать всю площадь комнат; ✔ Полы: стяжка из цементно-песчаного раствора (идеально ровный пол); ✔ Стены: по газобетонному блоку - штукатурка, по поризованному кирпичу- штукатурка; ✔ Окна: из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом с вентиляционным приточным клапаном без установки подоконной доски, без штукатурки откосов; ✔ Остекление лоджий (балконов) из ПВХ профиля (без герметизации); ✔ Стоимость приборов учета воды, электроэнергии, отопления входит в стоимость квадратного метра объекта долевого строительства. Планировка и площади комнат: общая площадь 45 кв.м площадь без учета лоджии 42,81 кв.м. кухня 14,85 кв.м. комната 15,95кв.м. сан. Узел 5,24 3кв.м. прихожая 6,77 кв.м. лоджия 3,92 кв.м. Дом будет введен в эксплуатацию летом 2024 года