2-к Квартира, пр-т Победы, 40

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагаю Вашему вниманию достойную и уютную двухкомнатную квартиру в центре Евпатории на проспекте Победы, д. 40 с капитальным ремонтом, произведённым в начале 2023 года, в период которого: 1. Проведена замена водопроводных и канализационных труб на пластиковые; 2. Установлены новые радиаторы отопления; 3. Проведена замена всей электропроводки; 4. Выполнена бетонная стяжка по всей площади квартиры; 5. На полу в комнатах и коридоре ламинат, на кухне керамогранит, в санузле керамическая плитка высокого качества; 6. Стены оштукатурены и выровнены, поклеены новые обои; 7. На всех окнах в квартире и 2-х балконах установлены стеклопакеты; 8. На окнах балконов и в кухне установлены жалюзи «день-ночь»; 9. По всей площади квартиры матовые натяжные потолки, в кухне гипсокартон; 10. В квартиру проведён интернет; 11. Установлены счётчики на электричество, горячую и холодную воду. В октябре 2023г. произведена замена газового счетчика (гарантия 10 лет); 12. На подогрев воды установлен новый бойлер (ТЭН сухой); 13. Кухонный гарнитур в идеальном состоянии (изготавливался под индивидуальный заказ). В его состав входит также газовая плита с духовым шкафом (ТМ «Воsсh»); 14. Установлена новая сантехника (унитаз, душевая кабинка, раковина с тумбочкой, смесители); 15. Прекрасное отопление (зимой в квартире очень тепло, почти жарко); 16. Установлены два новых кондиционера в двух комнатах; 17. Установлены пять новых дверей (две двери в комнаты, две двери в туалет и ванную, одна входная дверь). Ремонт делали исключительно для себя и для личного использования! НЕ для продажи! Квартира улучшенной планировки с изолированными комнатами, НЕ угловая. Имеется два балкона в каждой из комнат. Перепланировки отсутствуют. Хорошие, спокойные, порядочные соседи. Из всех окон открывается прекрасный вид на мемориал «Красная горка». Эти кадры не оставят Ваше сердце равнодушным! Море в 5-7 минутах езды на автомобиле. Рядом присутствует вся необходимая для жизни инфраструктура: остановки автобусов в разные направления города, аптеки, магазины, кафе, рестораны, детская площадка. Рядом с домом две парковки, где всегда присутствуют свободные парковочные места. Дом построен из экологически чистого материала — альминского камня, который отличается хорошей звукоизоляцией и теплоизоляцией, а значит сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Срок эксплуатации таких домов составляет 150-200 лет. Современные новостройки, к сожалению, не могут похвастаться таким качественным стройматериалом. Вам гарантируется юридическая чистота и прозрачность сделки благодаря тому, что все документы готовы к продаже! Квартира приобретена в собственность в 2013 году. Собственник один и лично будет присутствовать на сделке. В официально зарегистрированном браке НЕ состоял на момент приобретения квартиры. В квартире никто не прописан и не проживает. Задолженность по коммунальным платежам отсутствует. При просмотре квартиры, при желании, можете ознакомиться с оригиналами всех необходимых документов. Звоните, пишите! Будем очень рады потенциальным покупателям! Всё подробно покажем и расскажем!