2-к Квартира, пр-т Ленина, 68

Продлагаю квартиру с видом на озеро Мойнаки и в пешей доступности от моря! Двухкомнатную. Общей площадью 57 м2 с учетом лоджии. Кухня- гостинная с лоджией - 18,8м2 Спальня- 11 м2 Спальня - 14,5 м2 Сан.узел- 4,8м2 Коридор- 8 м2 Квартира на 5 этаже 9 этажного дома. Высота потолков 2, 75 м. Окна выходят на юго-запад, откуда открывается красивый вид на озеро и парк, а вечером потрясающие закаты. В квартире сделан качественный ремонт. Мебель, техника, свет- остаются при продаже! Важные преимущества : 1) индивидуальное газовое отопление и своя горячая вода.Установлен двухконтурный котел Аristоn. Низкие коммунальные платежи и невероятный комфорт круглый год! 2) установлено панарамное остекление балкона из 5ти камерного профиля с МФ стеклами; 3) инверторные кондиционеры в обеих спальнях и кухне - гостинной; 4) теплые водяные полы в кухне и сан.узле; 5) в доме установлены накопительные резервуары для воды на случай аварийного отключения в городе. Очень выручают. Вода в нашем доме есть всегда! 6) полностью заменены все коммуникации на качественные и надежные ( сан.техника, водяные трубы, электрика). От застройщика ничего не стали оставлять; 7) все отделочные материалы импортные и не бюджетные ( детальными подробностями готова поделиться при встрече); 8) Sсhnеidеr Еlесtriс - розетки и выключатели; 9) входная дверь от известного бренда Тоrех; 10)оборудовано гардеробное помещение для удобного хранения вещей; 11) дорогая и качественная мебель; 12) встроенная техника от хороших производителей. Дом(корпус 42) новый монолитный 2021 г.постройки, но большинство соседей сделали ремонты, поэтому уже нет строительной грязи и шума. В доме большой грузо-пассажирский лифт. Установлены пандусы. Квартира находится в "ЖК Мойнаки", с отличной инфраструктурой. 1) территория -большая закрытая, охраняемая, площадью 6,3 га, 2) парковка- большая открытая; 3) охрана и видеонаблюдение; 4) полное благоустройство - ухоженная ,очень зеленая территория с розарием у подьезда. Дорожки, лавочки, цветники 5) детские и спорт.площадки; 6) рядом банки, магазины, аптеки ; 7) спортивные центры, бассейны ( открытые, закрытые); 8) до моря 20 минут пешком или 5 минут на комфортном трамвае с кондиционированием. Продажа по семейным обстоятельствам.