3-к Квартира, пр-т имени Ленина, 121

Трехкомнатная квартира в одном из лучших районов города (географический и культурный центр) . Рядом с домом школа, три детских садика взрослая и детская поликлиники. 300м до центрального рынка, до нового парка и площади Ленина менее 1км. (1 квартал) Удобная транспортная развязка: 150м до остановки на Проспекте Ленина, общественный транспорт на Волгоград, пригород, в любую точку города. 300м. до трамвайной остановки. Близость к реке и озерам. Удаленность от пром. зоны. Дом находится во дворе, нет загазованности и пыли от проезжей части. Большой двор, достаточно свободное пространство для парковки в сравнении с новостройками. Планировка улучшена, комнаты изолированы. В детской комнате ремонт окончен, во второй практически. В третьей комнате можно ограничиться косметическим или объединить ее с кухней и сделать большую гостиную. В коридоре при перепланировке было предусмотрено место для спортинвентаря, планировалось хранить два велосипеда. Имеется большая кладовая 2,5м2 с полками, шкафом, местом для хранения инструмента и рабочей поверхностью. Окна заменены на пластиковые. В детской и балконной с увеличенным стекольным проемом и повышенной тепло-звукоизоляцией. Балкон застеклен, утеплен, обшит вагонкой. Дом теплый, окна на две стороны: две комнаты на солнечную сторону, кухня и балконная комната на теневую. Верхний этаж на самом деле плюс - никто не затопит, не будет бегать "по голове". Не так давно был капитальный ремонт крыши. Соседи спокойные.